ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸੇਵਾਵਾਂ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ
- ਸੇਵਾਵਾਂ
- ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ
- ਦਫ਼ਤਰੀ ਥਾਵਾਂ, ਰਿਟੇਲ ਯੂਨਿਟ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ
- ਅਸੀਂ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ
- ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ
- ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ
- ਮੌਕੇ ਲੱਭਣਾ, ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨਾ, ਕੰਟਰੈਕਟਾਂ ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਚਲਦਾ ਰੱਖਣਾ
- ਕਿੱਥੇ
- ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਭਰ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰੇ
- ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ
- Keller Williams Platinum Realty, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੀਮ
- ਪੁੱਛਗਿੱਛ
- ਕਾਲ ਕਰੋ (709) 771-4448 · ਟੈਕਸਟ ਕਰੋ (709) 749-7729 · info@lsre.ca
L|S ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਦਫ਼ਤਰੀ ਥਾਵਾਂ
ਛੋਟੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਵੱਡੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸੂਟਾਂ ਤੱਕ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕੰਮਕਾਜ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਦਫ਼ਤਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੱਭਣ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਦਫ਼ਤਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਰਿਟੇਲ ਯੂਨਿਟ
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦੁਕਾਨਾਂ, ਪਲਾਜ਼ਾ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਇਕੱਲੀਆਂ ਖੜ੍ਹੀਆਂ ਰਿਟੇਲ ਇਮਾਰਤਾਂ, ਜਿੱਥੇ ਥਾਂ, ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਓਨੀ ਹੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿੰਨੀ ਇਮਾਰਤ ਆਪ।
ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤਾਂ
ਗੋਦਾਮ, ਵਰਕਸ਼ਾਪਾਂ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਜੋ ਨਿਰਮਾਣ, ਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਵੰਡ ਲਈ ਢੁਕਵੀਆਂ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ
ਅਜਿਹੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਜੋ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਜੋੜਦੀਆਂ ਹਨ, ਆਮਦਨ ਦੀ ਵੰਨ-ਸੁਵੰਨਤਾ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਜੋਂ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ? ਸਾਡੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇਖੋ।
L|S ਦੀ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਹੈ?
- ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ ਜੋ ਆਪਣੇ ਕੰਮਕਾਜ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹਨ ਜਿਸ ਦੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
- ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜੋ ਆਮਦਨ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜਾਂ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਨ।
- ਡਿਵੈਲਪਰ ਜੋ ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਮੌਕੇ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਨ।
ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ?
L|S Real Estate Group ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਖਰੀਦ ਦੇ ਹਰ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸਾਥ ਦਿੰਦਾ ਹੈ:
- ਆਪਣੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਤੈਅ ਕਰੋ। ਇੱਛਤ ਵਰਤੋਂ, ਆਕਾਰ, ਥਾਂ, ਬਜਟ, ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ।
- ਮੌਕੇ ਲੱਭੋ। ਅਸੀਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲੱਭਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੋੜਾਂ, ਬਜਟ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀਆਂ ਹੋਣ।
- ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਵਿਕਰੀਆਂ, ਥਾਂ, ਹਾਲਤ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ, ਆਮਦਨ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ, ਕਿਰਾਇਆਂ ਅਤੇ ਚਲਾਉਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਨੂੰ।
- ਕੰਟਰੈਕਟ ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਕੀਮਤ, ਸ਼ਰਤਾਂ, ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਆਖ਼ਰੀ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਰੱਖੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ, ਲੈਂਡਰ ਅਤੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ, ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਦੀਆਂ ਆਖ਼ਰੀ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪਟੜੀ ਤੇ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਕਲੋਜ਼ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੇ ਦਿਨ ਤੱਕ ਆਖ਼ਰੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦਾ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਖਰੀਦ ਲਈ ਕਿਹੜੀ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?
ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਚਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਦੀ ਇੱਕ ਆਮ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਰਤੋਂ — ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਇੱਛਤ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ।
- ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਹਾਲਤ — ਢਾਂਚੇ, ਛੱਤ ਅਤੇ ਮਕੈਨੀਕਲ ਤੇ ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਸਿਸਟਮਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ।
- ਵਾਤਾਵਰਨ ਸੰਬੰਧੀ ਸਮੀਖਿਆ — ਅਕਸਰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਥਾਵਾਂ ਲਈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਲੈਂਡਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਲੋੜੀਂਦੀ।
- ਲੀਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ — ਆਮਦਨ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ, ਰੈਂਟ ਰੋਲ, ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ, ਨਾਲ ਹੀ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ।
- ਚਲਾਉਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ — ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਹੋਰ ਖ਼ਰਚੇ।
- ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਲਈ ਪਲਾਟ — ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਪਲਾਟ ਦਾ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਵਚਨਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੋਈ।
- ਟਾਈਟਲ, ਸਰਵੇ ਅਤੇ ਟੈਕਸ — ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਵੱਲੋਂ ਸੰਭਾਲੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
L|S Real Estate Group ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਵਾਤਾਵਰਨ ਸੰਬੰਧੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ, ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਅਤੇ ਯੋਗ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰੋ।
ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ?
ਕੋਈ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ? L|S Real Estate Group ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਲਿਸਟਿੰਗਜ਼ Keller Williams Platinum Realty ਰਾਹੀਂ ਸੰਭਾਲੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਹਕੀਕੀ ਕੀਮਤ ਤੈਅ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਵਿਕਰੀਆਂ, ਥਾਂ, ਹਾਲਤ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਅਤੇ, ਆਮਦਨ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲਈ, ਕਿਰਾਇਆਂ ਅਤੇ ਚਲਾਉਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤਿਆਰ ਕਰੋ। ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਰੈਂਟ ਰੋਲ, ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਚਲਾਉਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮੰਗਣਗੇ।
- ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਤੱਕ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਅਜਿਹੀਆਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨਾਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਬਣਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
- ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਕੀਮਤ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੱਕ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਦੀਆਂ ਆਖ਼ਰੀ ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪਟੜੀ ਤੇ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ L|S Real Estate Group ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਚੁਣੋ?
- ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਮੁਹਾਰਤ — L|S ਦੀ ਖ਼ਾਸੀਅਤ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਹਿੱਸਾ।
- ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਪਿਛੋਕੜ — ਟੀਮ ਕੋਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਿਕਾਸ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ।
- ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੋਚ ਵਾਲੀ ਅਗਵਾਈ — ਟੀਮ ਲੀਡ Tony Lucas ਕੋਲ Bachelor of Business Administration ਦੀ ਡਿਗਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਪੂਰਬੀ, ਕੇਂਦਰੀ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
- ਸਥਾਪਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ — Keller Williams Platinum Realty ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੀਮ, ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਜੋ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ 10 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਹੈ।
ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਟੀਮ ਕਿੱਥੇ ਸਥਿਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ? ਸਾਡੀਆਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਗਾਈਡਾਂ ਹਰ ਭਾਈਚਾਰੇ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ Mount Pearl ਅਤੇ Paradise ਤੱਕ।