ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ

L|S Real Estate Group ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਦਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਦਾ ਹੈ: ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚਿਆਂ, ਬਜਟ, ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਪਸੰਦੀਦਾ ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਬਾਰੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ; ਲੈਂਡਰ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ; ਸ਼ੋਇੰਗਜ਼ ਅਤੇ ਹਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਇਮਾਨਦਾਰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਮੇਤ ਘਰ ਦੀ ਖੋਜ; ਆਫ਼ਰ ਲਿਖਣਾ; ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ; ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ; ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲਾ ਦਿਨ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਲੈਂਡਰ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਕੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸਾਡਾ ਯਤਨ ਹਰ ਕਦਮ ਸਮਝਾਉਣਾ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਾਲ-ਚਾਲ ਪੁੱਛਣਾ ਹੈ। ਆਫ਼ਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੱਕ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ 30 ਤੋਂ 60 ਦਿਨ ਲੱਗਦੇ ਹਨ। ਪੂਰੀ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਗਾਈਡ ਦੇਖੋ।

ਹਾਂ। L|S Real Estate Group ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ REALTORS® Lana Lesiuk ਅਤੇ Natasha Sutherland ਦੋਵੇਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੁਹਾਰਤ ਵਜੋਂ ਦੱਸਦੀਆਂ ਹਨ। ਟੀਮ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ, ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਵਿਕਲਪ, ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਸੌਖੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਉਂਦੀ ਹੈ। L|S ਨੇ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ IENL Study & Stay Program ਅਤੇ AMAL Youth & Family Center ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਸਮਾਗਮ ਵੀ ਕਰਵਾਏ ਹਨ।

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਹਾਂ। ਲੈਂਡਰ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ ਤੁਹਾਡੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਹੱਦ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਮੋਟਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਦੀ ਇੱਕ ਹਕੀਕੀ ਰੇਂਜ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਗੰਭੀਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ। ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਘਰ ਦੇਖਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਬਜਟ ਬਾਰੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। L|S Real Estate Group ਸਮਝਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਫਿੱਟ ਬੈਠਦਾ ਹੈ।

ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ 300 ਤੋਂ 900 ਤੱਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੈਂਡਰ 685 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪੱਧਰ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਮੁਤਾਬਕ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਤੇ ਵੀ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਲੈਂਡਰ ਤੁਹਾਡੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ, ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ ਵੀ ਤੋਲਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਲੈਂਡਰ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਖੜ੍ਹੇ ਹੋ।

ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਚੈੱਕ ਕਰੋ, ਤਾਂ ਜੋ ਗ਼ਲਤੀਆਂ ਠੀਕ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਮਿਲੇ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਹੁਤਾ ਵਧੀਆ ਨਾ ਹੋਣ ਤੇ ਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪੱਧਰ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਆਕਾਰ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਲੈਂਡਰ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਜਲਦੀ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਫ਼ਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ।

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5% ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (2026 ਤੱਕ)। ਲੋੜੀਂਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਰਕਮ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਡਿਫ਼ਾਲਟ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਨਿਯਮ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਵੇਰਵੇ ਕੈਨੇਡਾ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪੰਨੇ ਤੇ ਦੇਖੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਲੈਂਡਰ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚਿਆਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਲਈ ਵੀ ਬਜਟ ਰੱਖੋ।

2026 ਤੱਕ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਲਗਭਗ 1.5% ਤੋਂ 3% ਤੱਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫ਼ੀਸ (ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਲਗਭਗ $800 ਤੋਂ $1,500 ਜਾਂ ਵੱਧ), ਲੋੜ ਪੈਣ ਤੇ ਟਾਈਟਲ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ, ਮੌਰਗੇਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਸਰਵੇ ਜਾਂ ਲੋੜ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਲ, ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਜਾਂ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਦੇ ਐਡਜਸਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਖ਼ਰਚਾ ਹੈ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਲਗਭਗ $600 ਤੋਂ $1,000 ਜਾਂ ਵੱਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਪਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪੁਰਜ਼ੋਰ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਰਕਮਾਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੁਤਾਬਕ ਬਦਲਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਕੋਟਸ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ।

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਆਫ਼ਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਤੱਕ 30 ਤੋਂ 60 ਦਿਨ ਲੱਗਦੇ ਹਨ। ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ, ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋੜਾਂ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੇ ਆਫ਼ਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਤਸੱਲੀਬਖ਼ਸ਼ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਰਗੀਆਂ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵੀ। ਨਿੱਜੀ ਖੂਹਾਂ ਅਤੇ ਸੈਪਟਿਕ ਸਿਸਟਮਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਪੇਂਡੂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਕਸਰ ਪਾਣੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਜਾਂ ਸੈਪਟਿਕ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਜੋੜਦੇ ਹਨ। ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸੌਦਾ ਪੱਕਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮਾਂ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। L|S Real Estate Group ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਹਾਂ। L|S Real Estate Group ਸੂਬੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰੋਂ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਆ ਕੇ ਵਸ ਰਹੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਦੂਰੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ ਤੇ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟੀਮ ਫ਼ੋਨ ਜਾਂ ਵੀਡੀਓ ਰਾਹੀਂ ਵਰਚੁਅਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ, ਲਾਈਵ ਵਰਚੁਅਲ ਸ਼ੋਇੰਗਜ਼, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਕਿਤੋਂ ਵੀ ਅਸਲ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਇਲਾਕਾ ਚੁਣਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਬਾਰੇ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਦੂਰੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੌਰਾਨ, L|S ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ, ਲੈਂਡਰ ਅਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਆ ਕੇ ਵਸਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨਾਲ ਮੇਲਣ ਦਾ ਯਤਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਹਾਂ। L|S Real Estate Group ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਗਾਹਕ ਹੋਰ ਸੂਬਿਆਂ ਤੋਂ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਆ ਕੇ ਵਸ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਟੀਮ ਦੂਰੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੀ ਚੋਣ ਲਈ, ਵਰਚੁਅਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਅਤੇ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਸਮੇਤ, ਖ਼ਾਸ ਸਹਾਇਤਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਆਏ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, L|S ਨੇ IENL Study & Stay Program ਅਤੇ AMAL Youth & Family Center ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਸਮਾਗਮ ਕਰਵਾਏ ਹਨ, ਅਤੇ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ, ਫ਼ਰਾਂਸੀਸੀ, ਯੂਕਰੇਨੀ, ਹਿੰਦੀ, ਪੰਜਾਬੀ ਅਤੇ ਉਰਦੂ ਵਿੱਚ ਸੇਵਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਸਹਿ-ਸੰਸਥਾਪਕ Natasha Sutherland ਨੇ JCANL ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ, ਅਤੇ ਸਹਿ-ਸੰਸਥਾਪਕ Tony Lucas ਨੇ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਦੇ ਫ਼ਰਾਂਸੀਸੀ ਬੋਲਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ French Fridays YYT ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕੀਤੀ।

ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦੇ ਸਫ਼ਰ, ਬਜਟ ਅਤੇ ਜੀਵਨ-ਸ਼ੈਲੀ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਚੋਣ ਹੈ, ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਦੇ ਰੋਅ ਹਾਊਸਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਨਵੇਂ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨਾਂ ਤੱਕ। Mount Pearl ਕੇਂਦਰੀ ਥਾਂ ਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ Paradise ਅਤੇ Conception Bay South ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਹਨ। Portugal Cove–St. Philip's, Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove ਅਤੇ Torbay ਵੱਡੇ ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਸਮੁੰਦਰੀ ਕੰਢੇ ਦਾ ਛੋਟੇ ਕਸਬੇ ਵਾਲਾ ਜੀਵਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਸਾਡੀ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਖੇਤਰ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੀ ਗਾਈਡ ਵਿੱਚ ਕਰੋ।

ਕਾਰ ਰਾਹੀਂ, Mount Pearl ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਤੋਂ ਲਗਭਗ 10–15 ਮਿੰਟ, Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove ਲਗਭਗ 15 ਮਿੰਟ, Paradise ਅਤੇ Torbay ਲਗਭਗ 15–20 ਮਿੰਟ, Portugal Cove–St. Philip's ਲਗਭਗ 20 ਮਿੰਟ, ਅਤੇ Conception Bay South ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਮੁਤਾਬਕ ਲਗਭਗ 20–35 ਮਿੰਟ ਦੂਰ ਹੈ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਤੋਂ 10–20 ਮਿੰਟ ਦੂਰ ਹਨ। ਅਸਲ ਸਮਾਂ ਟ੍ਰੈਫ਼ਿਕ ਅਤੇ ਸਰਦੀਆਂ ਦੇ ਮੌਸਮ ਨਾਲ ਬਦਲਦਾ ਹੈ।

L|S Real Estate Group Builders Program ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਕੀਮਤ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ, ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਤਾਲਮੇਲ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਕਸਟਮ ਅਤੇ ਸਪੈੱਕ ਬਿਲਡਰਾਂ, ਦੋਵਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਆਕਾਰ, ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ; ਟੀਮ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸੂਝ ਕੀਮਤ, ਫ਼ਲੋਰ ਪਲਾਨਾਂ, ਖ਼ੂਬੀਆਂ ਅਤੇ ਲਾਂਚ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਬਿਲਡਰ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਟੀਮ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। L|S Canadian Home Builders' Association ਦਾ ਵੀ ਮੈਂਬਰ ਹੈ।

ਹਾਂ। L|S Real Estate Group ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕਸਟਮ ਬਿਲਡ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਰਹਿਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਵਾਂ ਘਰ। ਅਸੀਂ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਸਮਝਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਕੰਟਰੈਕਟ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਪਲਾਟ ਦੀ ਚੋਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਫ਼ਾਈਨਲ ਵਾਕਥਰੂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ; ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਬਿਲਡਰ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਕੰਟਰੈਕਟ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਬਿਲਡਰ ਦੀ ਵੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਉੱਥੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਇਹ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਪੰਨਾ ਦੇਖੋ।

L|S Real Estate Group ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟੀਮ ਕਈ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਆਮਦਨ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰ, ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਟੀਚਿਆਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਡੇਟਾ ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਪੱਖ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਤੁਹਾਡਾ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਹਾਂ। L|S Real Estate Group ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰੀ ਥਾਵਾਂ, ਰਿਟੇਲ ਯੂਨਿਟ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਹਾਇਤਾ ਮੌਕਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕੰਟਰੈਕਟਾਂ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਅਤੇ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਤੱਕ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਸਹੀ ਥਾਂ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ।