L|S ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ
- ਅਸੀਂ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ, ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀ, ਆ ਕੇ ਵਸਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਵੱਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਛੋਟੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਵਾਲੇ
- ਕਿੱਥੇ
- ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼, Mount Pearl, Paradise, Conception Bay South, Portugal Cove–St. Philip's, Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove ਅਤੇ Torbay, ਨਾਲ ਹੀ ਪੂਰੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਗਾਹਕ
- ਸ਼ੋਇੰਗ
- ਆਹਮੋ-ਸਾਹਮਣੇ, ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵਰਚੁਅਲ ਜੋ ਹਾਲੇ ਇੱਥੇ ਨਹੀਂ ਹਨ
- ਆਮ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ
- ਆਫ਼ਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੱਕ ਲਗਭਗ 30 ਤੋਂ 60 ਦਿਨ
- ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ
- ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ, ਫ਼ਰਾਂਸੀਸੀ, ਯੂਕਰੇਨੀ, ਹਿੰਦੀ, ਪੰਜਾਬੀ ਅਤੇ ਉਰਦੂ
- ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ
- Keller Williams Platinum Realty, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼
- ਸੰਪਰਕ
- ਕਾਲ ਕਰੋ (709) 771-4448 · ਟੈਕਸਟ ਕਰੋ (709) 749-7729 · info@lsre.ca
L|S ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਲਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਅਹਿਮ ਫ਼ੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। L|S Real Estate Group ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼, ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਘਰ ਲੱਭਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਆਫ਼ਰ ਲਿਖਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਤੱਕ, ਅਤੇ ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਅਨੁਭਵ ਸੌਖਾ ਅਤੇ ਸੂਝ-ਬੂਝ ਵਾਲਾ ਰਹੇ। ਅਸੀਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ:
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਜੋ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਹਰ ਕਦਮ ਸਾਫ਼ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸਮਝਾਇਆ ਜਾਵੇ, ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਚਾਬੀਆਂ ਮਿਲਣ ਤੱਕ।
- ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀ ਜੋ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਅਤੇ ਜੜ੍ਹਾਂ ਜਮਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ।
- ਦੂਜੇ ਸੂਬਿਆਂ ਜਾਂ ਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਆ ਕੇ ਵਸਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੂਰੋਂ ਹੀ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਫ਼ੈਸਲੇ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
- ਵੱਡੇ ਜਾਂ ਛੋਟੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੋ ਆਪਣਾ ਅਗਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਕਸਰ ਆਪਣਾ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵੇਚਦੇ ਹੋਏ।
- ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਖਰੀਦਦਾਰ। ਅਸੀਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ; ਸਾਡਾ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ Builders Program ਪੰਨਾ ਦੇਖੋ। ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਬਿਲਡਰ ਦੀ ਵੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਉੱਥੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਇਸ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਫ਼ਰਾਂਸੀਸੀ, ਯੂਕਰੇਨੀ, ਹਿੰਦੀ, ਪੰਜਾਬੀ ਅਤੇ ਉਰਦੂ ਬੋਲਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੋ ਵੇਰਵਿਆਂ ਤੇ ਆਪਣੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਰੋਮਾਂਚਕ ਪੜਾਅ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਹੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਸਾਰਾ ਫ਼ਰਕ ਪਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਸਮਝਣ, ਆਪਣੀ ਜੀਵਨ-ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਬਜਟ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਖੋਜਣ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਹਰ ਕਦਮ ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਦੇ ਰੰਗ-ਬਿਰੰਗੇ ਰੋਅ ਹਾਊਸਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਆਧੁਨਿਕ ਉਪਨਗਰੀ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਟਾਊਨਾਂ ਤੱਕ, ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਕਿਫ਼ਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਕਈ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਭਾਵਨਾ, ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦੇ ਘੱਟ ਸਮੇਂ, ਅਤੇ ਕੁਦਰਤ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਾਰਨ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇੱਥੇ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਜੀਵਨ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦੋਵੇਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਗੱਲ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਇਹ ਸਥਿਰਤਾ ਬਣਾਉਣ, ਜੜ੍ਹਾਂ ਜਮਾਉਣ, ਅਤੇ ਅਜਿਹੀ ਥਾਂ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਵੱਲ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਵਰਗੀ ਲੱਗਦੀ ਹੈ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਮੈਟਰੋ ਵਿੱਚ L|S ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ?
ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸਿੱਖਿਆ
ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਔਖਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼, ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਹਰ ਕਦਮ ਵਿੱਚ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਮਾਰਕੀਟ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਇਹ ਸਮਝਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਆਫ਼ਰ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਉਮੀਦ ਰੱਖਣੀ ਹੈ ਇਹ ਜਾਣਨ ਤੱਕ। ਅਸੀਂ ਖਰੀਦ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸਾਫ਼, ਸੌਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਉਂਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦੀਆਂ ਮੁੱਢਲੀਆਂ ਗੱਲਾਂ, ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਫ਼ੈਸਲੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਦੀ ਥਾਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕੋ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਹਰ ਪੜਾਅ ਤੇ ਜਾਣਕਾਰ, ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਤਿਆਰ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰੋ।
ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ
ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਕੀ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਬਾਰੇ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਟੀਚਿਆਂ ਲਈ ਕੀ ਵਿਹਾਰਕ ਹੈ ਇਹ ਸਮਝ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਵਿਕਰੀਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਹਾਲਾਤ ਸਮਝਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਚੰਗੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪਛਾਣਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਲੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੈਸੇ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਮਝਦਾਰੀ ਭਰੇ ਫ਼ੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ। ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝ ਆਨਲਾਈਨ ਲਿਸਟਿੰਗਜ਼ ਨੂੰ ਸਾਫ਼, ਭਰੋਸੇ ਭਰੀਆਂ ਚੋਣਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਅਤੇ ਜੀਵਨ-ਸ਼ੈਲੀ ਦਾ ਮੇਲ
ਸਹੀ ਘਰ ਲੱਭਣਾ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਇਹ ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਕਿੱਥੇ ਰਹੋਗੇ। ਅਸੀਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਹ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਖੋਜਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ-ਸ਼ੈਲੀ, ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ, ਬਜਟ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹੋਣ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਪੈਦਲ ਚੱਲਣ ਯੋਗ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜੀਵਨ, ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਉਪਨਗਰ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਸ਼ਾਂਤ ਭਾਈਚਾਰਾ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਸੀਂ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੇ ਸੁਭਾਅ, ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਬਾਰੇ ਸਥਾਨਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਹਮਾਇਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਦੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਵਰਚੁਅਲ ਟੂਰ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇ ਸ਼ੋਇੰਗ
ਤੁਹਾਡਾ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਦੀ ਖੋਜ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਅਸੀਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਦੇਖਣਾ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਰਚੁਅਲ ਟੂਰ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇ ਸ਼ੋਇੰਗ ਵਿਕਲਪ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਫ਼ੁੱਲ-ਟਾਈਮ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਵੀਡੀਓ ਵਾਕਥਰੂ, ਲਾਈਵ ਵਰਚੁਅਲ ਸ਼ੋਇੰਗ ਅਤੇ ਲੋੜ ਪੈਣ ਤੇ ਆਹਮੋ-ਸਾਹਮਣੇ ਟੂਰਾਂ ਰਾਹੀਂ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰਾਂ ਦਾ ਸਾਫ਼ ਅਤੇ ਇਮਾਨਦਾਰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਸ਼ੋਇੰਗ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ ਤੇ ਹਾਜ਼ਰ ਨਾ ਹੋ ਸਕੋ।
ਆਫ਼ਰ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਅਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ
ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਆਫ਼ਰ ਲਿਖਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਤਣਾਅ ਭਰੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਹਾਲਾਤ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਹੂਲਤ ਦੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਫ਼ਰ ਰਣਨੀਤੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਆਫ਼ਰ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਸਮਝਾਉਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਤੱਕ, ਅਸੀਂ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਅਤੇ ਦੇਖ-ਭਾਲ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਆਫ਼ਰ ਦਿਓ ਜੋ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲਾ, ਨਿਰਪੱਖ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇ।
ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਵਸਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ
ਇੱਕ ਵਾਰ ਤੁਹਾਡਾ ਆਫ਼ਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਜਾਣ ਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰੁਕਦੀ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਅਸੀਂ ਰੁਕਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਦਮਾਂ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਕੁਝ ਵੀ ਰਹਿ ਨਾ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਸਭ ਕੁਝ ਪਟੜੀ ਤੇ ਰਹੇ। ਸਾਡੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਵਸਣ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਇੱਕ ਸਫਲ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਸੁਚਾਰੂ ਤਬਦੀਲੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ, ਮਦਦਗਾਰ ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ਲਈ Facebook ਤੇ ਸਾਡੇ Newfoundland Homeowners Hub ਗਰੁੱਪ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ?
ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਖਰੀਦਾਂ ਇੱਕੋ ਰਾਹ ਤੇ ਚੱਲਦੀਆਂ ਹਨ। L|S Real Estate Group ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ-ਇੱਕ ਕਦਮ ਕਰਕੇ ਤੁਹਾਡੀ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ:
- ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚਿਆਂ, ਬਜਟ, ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਪਸੰਦੀਦਾ ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਮਿਲ ਕੇ ਇੱਕ ਸਾਫ਼ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ।
- ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇਖਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕੋਈ ਲੈਂਡਰ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ ਤੁਹਾਡੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਹੱਦ, ਲਗਭਗ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ, ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਦਰ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਦੀ ਇੱਕ ਹਕੀਕੀ ਸੀਮਾ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਾਫ਼ ਬਜਟ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰ ਸਕੋ। ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਰੇ ਇਸ ਲਈ ਝਿਜਕਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੋਗੇ ਕਿ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੱਕਾ ਪਤਾ ਨਹੀਂ। ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਡ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ:
- ਤੁਸੀਂ ਤੁਰੰਤ ਆਫ਼ਰ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ।
- ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਲੈਂਦੇ ਹਨ।
- ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰਲੇ ਘਰਾਂ ਨਾਲ ਦਿਲ ਲਾਉਣ ਤੋਂ ਬਚਦੇ ਹੋ।
- ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਅਸਲ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹੋ, ਸਿਰਫ਼ ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਜੋ ਬੈਂਕ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।
- ਘਰ ਦੀ ਖੋਜ ਅਤੇ ਸ਼ੋਇੰਗ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਜ਼ ਛਾਂਟਦੇ ਹਾਂ, ਸ਼ੋਇੰਗ ਆਹਮੋ-ਸਾਹਮਣੇ ਜਾਂ ਵਰਚੁਅਲ ਤੌਰ ਤੇ ਬੁੱਕ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਹਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਇਮਾਨਦਾਰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਘਰ ਦੀ ਭਾਲ ਸਿਰਫ਼ ਲਿਸਟਿੰਗਜ਼ ਸਕ੍ਰੌਲ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਇਹ ਸਮਝਣ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ ਕਿ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ-ਸ਼ੈਲੀ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਬਜਟ ਨਾਲ ਕੀ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪੜਾਅ ਤੁਹਾਡੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ:
- ਆਪਣੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਪਸੰਦਾਂ ਵਿੱਚ ਫ਼ਰਕ ਪਛਾਣਨਾ।
- ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਦੇ ਫ਼ਰਕ ਸਮਝਣਾ।
- ਘਰਾਂ ਦੇ ਸਟਾਈਲ, ਲੇਆਉਟ ਅਤੇ ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ।
- ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹਕੀਕੀ ਹੈ।
- ਆਫ਼ਰ ਲਿਖਣਾ। ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਘਰ ਮਿਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਇਆ ਆਫ਼ਰ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਆਫ਼ਰ ਸਿਰਫ਼ ਕੀਮਤ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਹਿਮ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਤੁਹਾਡਾ ਆਫ਼ਰ ਇਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ:
- ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ
- ਤੁਹਾਡੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਰਕਮ (ਟਰੱਸਟ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ)
- ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦੀ ਕੰਡੀਸ਼ਨ (ਮੌਰਗੇਜ, ਨਕਦ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ)
- ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਕੰਡੀਸ਼ਨ (ਜੇ ਮੰਗੀ ਜਾਵੇ)
- ਕੋਈ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਜਾਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ (ਉਪਕਰਨ, ਫ਼ਿਕਸਚਰ ਆਦਿ)
- ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼
- ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਸ਼ਰਤਾਂ
- ਗੱਲਬਾਤ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਆਫ਼ਰ ਮਿਲਦੇ ਹਨ (ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਵਾਰ ਬਿਡਿੰਗ ਵਾਰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ), ਜਦਕਿ ਹੋਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗੱਲਬਾਤ ਦੀ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਵਿਕਰੀਆਂ, ਮੌਜੂਦਾ ਮੁਕਾਬਲੇ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਹਾਲਾਤ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਕੇ ਅਜਿਹੀ ਰਣਨੀਤੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਸਮਝਦਾਰੀ ਵਾਲੀ ਹੋਵੇ। ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਆਫ਼ਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਧਾਈਆਂ: ਤੁਸੀਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਟਰੈਕਟ ਅਧੀਨ ਹੋ ਗਏ ਹੋ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਹਰ ਕਦਮ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ। ਆਫ਼ਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ। ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਪਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪੁਰਜ਼ੋਰ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਆਫ਼ਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਖ਼ਰਚੇ ਤੇ ਇੱਕ ਯੋਗ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਵੱਡੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਪਛਾਣਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ:
- ਛੱਤ, ਬੁਨਿਆਦ ਅਤੇ ਢਾਂਚਾ
- ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਪਲੰਬਿੰਗ ਸਿਸਟਮ
- ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ (ਆਇਲ, ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ, ਹੀਟ ਪੰਪ)
- ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ, ਹਵਾਦਾਰੀ ਜਾਂ ਨਮੀ
- ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦਾ ਦਿਨ। ਜਦੋਂ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੀ ਪੱਕੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੇ ਦਿਨ ਵੱਲ ਵਧਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਲੈਂਡਰ ਨਾਲ ਨੇੜਿਓਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਤੁਹਾਡਾ ਲੈਂਡਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪੂਰੇ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡਾ ਵਕੀਲ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ ਤੇ ਤਬਦੀਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਕੁਝ ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਮਿਲ ਕੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ। ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਦੀ ਸਵੇਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਫ਼ਾਈਨਲ ਵਾਕਥਰੂ ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਤੈਅ ਕੀਤੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਸ਼ਾਮਲ ਚੀਜ਼ਾਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ ਅਤੇ ਕੋਈ ਨਵਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ। ਜੇ ਸਭ ਕੁਝ ਠੀਕ ਰਹੇ, ਤਾਂ ਚਾਬੀਆਂ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸੌਂਪ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਘਰ ਹੁਣ ਤੁਹਾਡਾ ਹੈ। ਘਰ ਵਿੱਚ ਸੁਆਗਤ ਹੈ! ਜਦੋਂ ਚਾਬੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਆ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਘਰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ ਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੈ। ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਅੰਦਰ ਆ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਚਾਲੂ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣਾ ਪਤਾ ਬਦਲਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅੱਪਗ੍ਰੇਡਾਂ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਨਾਲ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਸਥਿਰਤਾ, ਮਾਣ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਵਿੱਤੀ ਵਿਕਾਸ ਵੀ ਲਿਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡਾ ਹਾਲ-ਚਾਲ ਪੁੱਛਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰੀਗਰਾਂ ਦੀਆਂ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ, ਮੁਰੰਮਤ ਸੰਬੰਧੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ, ਮਾਰਕੀਟ ਅੱਪਡੇਟਾਂ ਅਤੇ ਰੀਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪੜਾਅ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋਵੋਗੇ, ਅਸੀਂ ਉਸ ਲਈ ਵੀ ਇੱਥੇ ਹੋਵਾਂਗੇ। ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਏ ਆਫ਼ਰ ਤੋਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੱਕ, ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ 30 ਤੋਂ 60 ਦਿਨ ਲੱਗਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ, ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਲੋੜਾਂ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਘਰ ਦੀ ਭਾਲ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕੀ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ, ਤਾਂ ਜੋ ਕਿਸੇ ਘਰ ਨਾਲ ਦਿਲ ਲਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਸੀਮਾ ਪਤਾ ਹੋਵੇ। ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚੋ।
- ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚੇ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (2026 ਤੱਕ; ਦੇਖੋ Government of Canada ਦਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪੰਨਾ)। ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦੀ ਵੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ, ਜਿਵੇਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫ਼ੀਸ, ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀਆਂ ਸਮਾਯੋਜਨ ਰਕਮਾਂ; ਆਮ ਦਾਇਰੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਸਵਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਹਨ।
- ਫ਼ੈਡਰਲ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ। ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ First Home Savings Account (FHSA) ਜਾਂ RRSP ਹੋਮ ਬਾਇਰਜ਼ ਪਲਾਨ (HBP) ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੁਹਾਡੇ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
- ਲਾਜ਼ਮੀ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ। ਬੈੱਡਰੂਮ, ਆਉਣ-ਜਾਣ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਵਰਗੀਆਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਪਸੰਦਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕਰੋ, ਤਾਂ ਜੋ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਸੌਖੀ ਹੋਵੇ।
- ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੱਖ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੇ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਸੰਭਾਲੇ।
- ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦਾ ਲਗਾਤਾਰ ਬਜਟ। ਇੱਕ ਆਮ ਅੰਗੂਠਾ ਨਿਯਮ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਲਈ ਹਰ ਸਾਲ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਲਗਭਗ 1% ਤੋਂ 3% ਵੱਖ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਕਿਹੜੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਬਜਟ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ
ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖ਼ਰਚਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਮੂਲ ਰਕਮ (ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲਈ)
- ਵਿਆਜ (ਜੋ ਲੈਂਡਰ ਵਸੂਲਦਾ ਹੈ)
- ਕਈ ਵਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਜੇ ਉਹ ਨਾਲ ਹੀ ਜੋੜੇ ਗਏ ਹੋਣ
- ਮੌਰਗੇਜ ਡਿਫ਼ਾਲਟ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ
ਸੁਝਾਅ: ਅਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਘਰ ਦੀ ਭਾਲ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ ਲੈਣ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਅਸਲ ਬਜਟ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਪਤਾ ਹੋਵੇ। ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਘਰ ਦੀਆਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤਾਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿੰਨੀਆਂ ਪੈ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, CMHC ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਵਰਤੋ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਦਾ ਟੈਕਸ
ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਤੁਹਾਡੀ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਥਾਂ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤੇ ਮੁੱਲ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਇਹ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ:
- ਮਿਲ ਰੇਟ ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ
- ਪਾਣੀ ਦਾ ਟੈਕਸ, ਜੋ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਫ਼ੀਸ ਹੈ
ਇਹ ਅਕਸਰ ਸਾਲਾਨਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀਆਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵੀ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼, Mount Pearl, Paradise ਅਤੇ Conception Bay South ਲਈ ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਦੇ ਪੰਨੇ ਦੇਖੋ।
ਬੀਮਾ
ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਂਡਰ ਵੱਲੋਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਚੁਕਾ ਦੇਣ ਮਗਰੋਂ ਵੀ ਇਸ ਦੀ ਪੁਰਜ਼ੋਰ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਕਵਰੇਜ ਮੁਤਾਬਕ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਅਤੇ ਸਮਾਨ ਨੂੰ ਅੱਗ, ਚੋਰੀ, ਹਵਾ ਦੇ ਤੂਫ਼ਾਨ ਜਾਂ ਭੰਨ-ਤੋੜ ਵਰਗੇ ਖ਼ਤਰਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਖ਼ਰਚਾ ਇਨ੍ਹਾਂ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ:
- ਥਾਂ
- ਘਰ ਦੀ ਉਮਰ
- ਹੀਟਿੰਗ ਦੀ ਕਿਸਮ (ਆਇਲ, ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਜਾਂ ਹੀਟ ਪੰਪ)
- ਬਦਲਣ ਦਾ ਮੁੱਲ
- ਤੁਹਾਡਾ ਪਿਛਲਾ ਬੀਮਾ ਇਤਿਹਾਸ (ਕਲੇਮ, ਬੀਮੇ ਦੇ ਸਾਲ)
ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਪੱਕੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ (ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ), ਇਹ ਕਿਸੇ ਢੁਕਵੀਂ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਲਈ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ।
ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ
ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਮਿਆਰ ਘਰ-ਘਰ ਵੱਖਰੇ ਹਨ। ਆਮ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਬਿਜਲੀ (ਅਕਸਰ ਤੁਹਾਡੀ ਹੀਟਿੰਗ ਦਾ ਸਰੋਤ)
- ਆਇਲ (ਜੇ ਆਇਲ ਹੀਟਿੰਗ ਹੈ)
- ਪਾਣੀ (ਜੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ)
- ਇੰਟਰਨੈੱਟ ਅਤੇ ਕੇਬਲ
ਪੁਰਾਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡਾਂ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਹੀਟਿੰਗ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸੁਝਾਅ: ਜੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹੀਟਿੰਗ ਦੇ ਔਸਤ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹਕੀਕੀ ਬਜਟ ਬਣਾ ਸਕੋ।
ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚੇ
ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਹਨ ਜੋ ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। 2026 ਤੱਕ, ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਲਗਭਗ 1.5% ਤੋਂ 3% ਤੱਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:
- ਕਾਨੂੰਨੀ ਫ਼ੀਸ ($800 ਤੋਂ $1,500 ਜਾਂ ਵੱਧ)
- ਟਾਈਟਲ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ (ਜੇ ਲੋੜ ਹੋਵੇ)
- ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ ($600 ਤੋਂ $1,000 ਜਾਂ ਵੱਧ)
- ਸਰਵੇ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ($700 ਤੋਂ $1,500 ਜਾਂ ਵੱਧ)
- ਅਪ੍ਰੇਜ਼ਲ (ਜੇ ਲੋੜ ਹੋਵੇ)
- ਮੌਰਗੇਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ
- ਪਹਿਲਾਂ ਭਰੇ ਟੈਕਸਾਂ ਜਾਂ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਦੀਆਂ ਸਮਾਯੋਜਨ ਰਕਮਾਂ
ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਕਲੋਜ਼ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਵਕੀਲ ਇੱਕ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਦੇਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਸਕੋ।
ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ
ਇੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਘਰ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸੰਭਾਲ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਅੰਗੂਠਾ ਨਿਯਮ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਅੱਪਗ੍ਰੇਡਾਂ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਲਈ ਹਰ ਸਾਲ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 1% ਤੋਂ 3% ਬਜਟ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:
- ਛੱਤ ਦੀਆਂ ਮੁਰੰਮਤਾਂ
- ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਦੀ ਸਰਵਿਸ
- ਉਪਕਰਨਾਂ ਦੀ ਬਦਲੀ
- ਪੇਂਟ ਅਤੇ ਦਿੱਖ ਸੰਬੰਧੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ
- ਗਰਮ ਪਾਣੀ ਦੇ ਹੀਟਰ ਦੀ ਬਦਲੀ
- ਅਚਾਨਕ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਮੁਰੰਮਤਾਂ
ਸੁਝਾਅ: ਸਭ ਤੋਂ ਸਸਤਾ ਘਰ ਅਕਸਰ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਸਾਬਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਉਸ ਦਾ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਇਸੇ ਲਈ ਲਿਸਟਿੰਗ ਦੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਦੇਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ L|S ਕਿਹੜੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਕੱਲਾ ਨਹੀਂ ਛੱਡਦੇ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਜਾਂ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਸਾਡੀ ਸਹਾਇਤਾ। L|S Real Estate Group ਵਿੱਚ ਸਾਡਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤਿਆਂ ਬਾਰੇ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ। ਚਾਬੀਆਂ ਸੌਂਪੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਬਾਅਦ ਤੱਕ ਵੀ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਹਾਰਾ ਬਣੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ।
- ਲਗਾਤਾਰ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸਵਾਲ। ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਮਗਰੋਂ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਹਨ? ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਸਿਸਟਮ ਸਮਝਣ, ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਜਾਂ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਰਾਹ ਲੱਭਣ ਬਾਰੇ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਅਤੇ ਦਿਸ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹਾਂ।
- ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਸਥਾਨਕ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ। ਕਿਸੇ ਠੇਕੇਦਾਰ, ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਸ਼ੀਅਨ, ਸਫ਼ਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲੇ, ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸਥਾਨਕ ਸੇਵਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ? ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਅਸੀਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਸੰਪਰਕਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਨੈੱਟਵਰਕ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ। Facebook ਤੇ ਸਾਡੇ Homeowners Hub ਤੇ ਜਾਓ।
- ਮਾਰਕੀਟ ਅੱਪਡੇਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਰੇ ਸੂਝ। ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਜਾਣਨ ਲਈ ਉਤਸੁਕ ਹੋ? ਅਸੀਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਬਾਰੇ ਲਗਾਤਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰ ਰਹਿ ਸਕੋ।
ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮਦਦਗਾਰ ਸਰੋਤ ਕਿੱਥੋਂ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ?
- NL Housing First-Time Homebuyers Program (FHP)। NL Housing ਨੇ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਵੰਬਰ 2023 ਵਿੱਚ 150 ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਦੇਣ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਡ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨ $85,000 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸੀ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਨਿਯਮ ਵੀ ਲਾਗੂ ਸਨ। NL Housing ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਇਸ ਸਮੇਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ। NL Housing FHP ਦੇ ਵੇਰਵੇ।
- First Home Savings Account (FHSA)। FHSA ਇੱਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਪਲਾਨ ਹੈ ਜੋ ਯੋਗ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕੁਝ ਹੱਦਾਂ ਤੱਕ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਕੋਈ ਯੋਗ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਬਣਾ ਸਕਣ। ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇਖੋ ਅਤੇ ਜਾਣੋ ਕਿ ਆਪਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ FHSA ਕਿਵੇਂ ਖੋਲ੍ਹਣਾ ਹੈ। FHSA ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਵੇਰਵੇ।
- Government of Canada ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਸਰੋਤ। ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਬਹੁਤ ਰੋਮਾਂਚਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਹਲਕੇ ਵਿੱਚ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਵਿੱਤੀ ਫ਼ੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ, ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ Government of Canada ਦੀਆਂ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨਾਂ ਦਾ ਫ਼ਾਇਦਾ ਉਠਾਓ। Government of Canada ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਸਰੋਤ।
- CMHC ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ। Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ਕੋਲ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਾਉਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੀਮਤੀ ਸਾਧਨ ਹਨ। ਇੱਕ ਸਾਧਨ ਜੋ ਕੰਮ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਉਹ ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੇ ਅਸਲ ਮੌਰਗੇਜ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। CMHC ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ।
- CMHC ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਸਰੋਤ। CMHC ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ, ਕਿਫ਼ਾਇਤ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਸਾਫ਼, ਨਿਰਪੱਖ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਮਦਦਗਾਰ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਗੱਲਾਂ ਸਿੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। CMHC ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਸਰੋਤ।
- ਸਾਡਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਬਲੌਗ। ਵਿਹਾਰਕ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ, ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸੂਝ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਹਰ ਪੜਾਅ ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਲਈ ਬਣਾਈਆਂ ਸਾਫ਼ ਵਿਆਖਿਆਵਾਂ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦੇਖੋ। ਸਾਡੇ ਲੇਖ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ: ਖਰੀਦ ਦੀ ਤਿਆਰੀ, ਮੌਰਗੇਜ ਸਮਝਣਾ, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰਾਹ ਲੱਭਣਾ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਸ਼ੋਇੰਗ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਤੱਕ ਕੀ ਉਮੀਦ ਰੱਖਣੀ ਹੈ। ਮਦਦਗਾਰ ਸੂਝ ਪੜ੍ਹੋ।
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਗਾਈਡ। ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ? ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਮਦਦ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹੈ। ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਗਾਈਡ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ (PDF, 2.9 MB)।
ਕੀ L|S ਨੇ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਸਮਾਗਮ ਕਰਵਾਏ ਹਨ?
ਹਾਂ। L|S Real Estate Group ਨੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਦੇ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਬਣਾਏ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਸਮਾਗਮ ਕਰਵਾਏ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਥਾਨਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਜੋ ਵਸੇਬੇ ਅਤੇ ਏਕੀਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਦਾ IENL Study & Stay Program ਅਤੇ AMAL Youth & Family Center ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਮਾਗਮਾਂ ਨੇ ਵਿਹਾਰਕ, ਸੌਖੀ ਪਹੁੰਚ ਵਾਲੀ ਸਿੱਖਿਆ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਅਤੇ ਭਰੋਸਾ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮਕਸਦ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੂਰ ਕਰਨਾ, ਭਾਈਚਾਰਕ ਸਾਂਝਾਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧ ਕੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਅਪਣੱਤ ਵੱਲ ਵਧਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਸਾਡੀ ਭਾਈਚਾਰਕ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ, ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮੈਨੂੰ ਘਰ ਕਿੱਥੇ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਹੀ ਭਾਈਚਾਰਾ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ, ਆਉਣ-ਜਾਣ ਅਤੇ ਜੀਵਨ-ਸ਼ੈਲੀ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਾਡੀਆਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਗਾਈਡਾਂ ਹਰ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਦੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡ, ਸਹੂਲਤਾਂ, ਮਿਉਂਸਪਲ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੰਗ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ:
- ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ: ਰਾਜਧਾਨੀ ਸ਼ਹਿਰ, ਇਤਿਹਾਸਕ ਡਾਊਨਟਾਊਨ, ਬੰਦਰਗਾਹ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰਿਆਂ ਅਤੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਿਸ਼ਾਲ ਚੋਣ ਨਾਲ।
- Mount Pearl ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ: ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਦੇ ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੇਂਦਰੀ, ਸਥਾਪਿਤ ਸ਼ਹਿਰ, ਜੋ ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ ਭਾਈਚਾਰਕ ਸਮਾਗਮਾਂ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- Paradise ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ: ਨਵੇਂ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਝੀਲ ਕੰਢੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਵਾਲਾ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਟਾਊਨ।
- Conception Bay South ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ: Conception Bay ਦੇ ਕੰਢੇ ਸਮੁੰਦਰੀ ਨਜ਼ਾਰੇ, ਬੀਚ ਅਤੇ ਵਧਣ-ਫੈਲਣ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਥਾਂ।
- Portugal Cove–St. Philip's ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ: ਪੇਂਡੂ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਥਾਂ ਅਤੇ Conception Bay ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਨਜ਼ਾਰੇ, ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਲਗਭਗ 20 ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ ਤੇ।
- Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ: ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਪਲਾਟਾਂ ਵਾਲਾ ਸ਼ਾਂਤ ਤੱਟਵਰਤੀ ਟਾਊਨ, ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ਤੇ।
- Torbay ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ: ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੇ ਨਾਲ ਲੱਗਦਾ ਵਧ ਰਿਹਾ ਤੱਟਵਰਤੀ ਟਾਊਨ, ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਅਤੇ East Coast Trail ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਨਾਲ।
ਸਾਰੇ ਸੱਤ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੀ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਖੇਤਰ ਦੀ ਗਾਈਡ ਵਿੱਚ ਆਹਮੋ-ਸਾਹਮਣੇ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
L|S Real Estate Group ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਿਉਂ ਕਰੀਏ?
- ਤੁਹਾਡੇ ਪਿੱਛੇ ਇੱਕ ਸਥਾਨਕ ਟੀਮ। L|S Real Estate Group ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ 1 ਨਵੰਬਰ 2024 ਨੂੰ Natasha Sutherland ਅਤੇ Tony Lucas ਨੇ ਕੀਤੀ। ਟੀਮ ਲੀਡ ਵਜੋਂ, Tony Lucas ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਹਰ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਟੀਮ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਮੁਹਾਰਤ, ਸਿਸਟਮਾਂ ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲੇ।
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਤੇ ਧਿਆਨ। Natasha Sutherland ਅਤੇ Lana Lesiuk ਦੋਵੇਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਮੁਹਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਣਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਹਰ ਕਦਮ ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢਦੇ ਹਾਂ।
- ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ: 140 ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੱਕ ਮਦਦ, 70+ ਪੰਜ-ਸਿਤਾਰਾ Google ਰਿਵਿਊ ਅਤੇ 2025 ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਮਾਤਰਾ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਮਦਨ (GCI) ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਦੇ Keller Williams ਏਜੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿਖਰਲੇ 10 ਵਿੱਚ ਸਥਾਨ।
- ਢਾਂਚਾਬੱਧ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਗੱਲਬਾਤ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ L|S Real Estate Group ਨੂੰ ਚੁਣਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਢਾਂਚਾਬੱਧ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ, ਮਜ਼ਬੂਤ ਗੱਲਬਾਤ ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਚੁਣਦੇ ਹੋ ਜੋ ਲਿਸਟਿੰਗ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚਿਆਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੈ। ਸਾਡੇ 70+ ਪੰਜ-ਸਿਤਾਰਾ Google ਰਿਵਿਊ ਉਸ ਪੱਧਰ ਦੇ ਸੰਚਾਰ, ਰਣਨੀਤੀ ਅਤੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਦੀ ਸਾਡੇ ਗਾਹਕ ਉਮੀਦ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਇਸ ਭਰੋਸੇ ਨੂੰ ਹਲਕੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ। ਸਾਡੇ Google ਰਿਵਿਊ ਪੜ੍ਹੋ।
- ਛੇ ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸੇਵਾ। Tony Lucas ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਅਤੇ ਫ਼ਰਾਂਸੀਸੀ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, Lana Lesiuk ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਅਤੇ ਯੂਕਰੇਨੀ ਵਿੱਚ, ਅਤੇ Bineet Kalra ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ, ਹਿੰਦੀ, ਪੰਜਾਬੀ ਅਤੇ ਉਰਦੂ ਵਿੱਚ।
- ਦੂਰੋਂ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ। Natasha ਸੂਬੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰੋਂ ਆ ਕੇ ਵਸਣ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ ਤੇ ਵਰਚੁਅਲ ਵਿਊਇੰਗ ਅਤੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਬਾਰੇ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਨਾਲ ਮਦਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਆ ਕੇ ਵਸਣ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੇਖੋ।
- ਇੱਕ ਸਥਾਪਿਤ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ। L|S, Keller Williams Platinum Realty ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੀਮ ਹੈ, ਜੋ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ 10 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਹੈ, ਅਤੇ Canadian Home Builders' Association ਦੀ ਮੈਂਬਰ ਹੈ।
ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ? ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ? ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇਖੋ। ਹੋਰ ਸਲਾਹ: ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ।