ਨਿਵੇਸ਼ ਸੇਵਾਵਾਂ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ
- ਡੁਪਲੈਕਸ, ਟ੍ਰਿਪਲੈਕਸ ਅਤੇ ਛੋਟੀਆਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇਮਾਰਤਾਂ, ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰ, 2-ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਘਰ, ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਰਿਟੇਲ, ਦਫ਼ਤਰੀ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤਾਂ, ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ, ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਤੇ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸਾਈਟਾਂ
- ਇਹ ਕਿਸ ਲਈ ਹੈ
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਧਾ ਰਹੇ ਮਾਲਕ
- ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ
- ਛੇ ਕਦਮ, ਰਣਨੀਤੀ ਕਾਲ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ
- ਕਿੱਥੇ
- ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਮੈਟਰੋ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ
- ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ
- Keller Williams Platinum Realty, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੀਮ
- ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪਾਂ
- Canadian Home Builders' Association (CHBA-NL), TechNL, Energy NL, St. John's Board of Trade
- ਪੁੱਛਗਿੱਛ
- ਕਾਲ ਕਰੋ (709) 771-4448 · ਟੈਕਸਟ ਕਰੋ (709) 749-7729 · info@lsre.ca
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?
L|S Real Estate Group ਆਮਦਨ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਈ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਦਾ ਹੈ:
ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ
ਡੁਪਲੈਕਸ, ਟ੍ਰਿਪਲੈਕਸ ਅਤੇ ਛੋਟੀਆਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਰਾਹ ਹਨ। ਖਰੀਦ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਚੰਗੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਆਬਾਦੀ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਤੇ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀਆਂ ਦੀ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਕੈਸ਼ ਫ਼ਲੋ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਰਾਹ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਕਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵੈਕੈਂਸੀ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਵੱਧ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ (ਜਾਂਚ-ਪੜਤਾਲ) ਵੱਧ ਕਰਨੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ। East End, Rabbittown ਅਤੇ Memorial University ਤੇ Health Sciences Centre ਦੇ ਨੇੜਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਰਗੇ ਸਥਾਪਤ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਉਹ ਥਾਵਾਂ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਜਾਇਦਾਦ ਲੱਭਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਉੱਥੇ ਨੇੜੇ ਹੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਹੈ। ਵੱਡੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਅਕਸਰ ਘਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਖਰੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੇ ਲੈਂਡਰ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰ
ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਘਰ। ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਅਤੇ ਸੰਭਾਲਣਾ ਅਕਸਰ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨਾਲੋਂ ਸੌਖਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਾਲੇ ਘਰ (2-ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਘਰ)
“2-ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ” ਘਰ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਮ ਲਿਸਟਿੰਗ ਕਿਸਮ ਹੈ। ਕੁਝ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਬੋਝ ਚੁੱਕਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਦੂਜਾ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ; ਹੋਰ ਦੋਵੇਂ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪਰਮਿਟਾਂ ਨਾਲ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਵੱਲੋਂ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਦਾ ਬੀਮੇ, ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਇਮਾਰਤਾਂ
ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਹੇਠਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਅਤੇ ਉੱਪਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਦਿਲਚਸਪ ਮੌਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਨ। ਇਹ ਇੱਕੋ ਸੰਪਤੀ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਰੋਤ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਈ ਇਮਾਰਤਾਂ ਸਥਾਪਤ, ਪੈਦਲ ਚੱਲਣ ਯੋਗ ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਵਿੱਚ ਹਨ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਪੈਦਲ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚਦੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਧ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਹੀ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਫ਼ਾਇਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਰਿਟੇਲ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਟੋਰਫ਼ਰੰਟ
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਥਾਨਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਭਾਈਚਾਰਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਥਾਂ ਤੇ ਸਥਿਤ ਰਿਟੇਲ ਥਾਂ ਸਹੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਚੰਗੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਕਿਉਂਕਿ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਸੌਦੇ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦਾ ਸੌਦਾ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿੰਨਾ ਹੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
ਦਫ਼ਤਰੀ ਥਾਂ
2020 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰੀ ਥਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਬਦਲੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਅਜੇ ਵੀ ਠੋਸ ਮੌਕੇ ਹਨ ਜੋ ਸਮਝਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਊਰਜਾ, ਸਿਹਤ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਛੋਟੀਆਂ, ਲਚਕੀਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਥਾਵਾਂ ਵੱਡੀਆਂ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਫ਼ਲੋਰ ਥਾਵਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਟਿਕਾਊ ਸਾਬਤ ਹੋਈਆਂ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਪਛਾਣਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰਹੇਗੀ ਅਤੇ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ।
ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸ
ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਘੱਟ ਸਰਾਹਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮੌਕੇ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਟਰੇਡਾਂ, ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਅਤੇ ਸਰੋਤ ਖੇਤਰ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਅਜਿਹੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਸਮੂਹ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਲੰਬੀਆਂ ਲੀਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਘੱਟ ਬਦਲਾਅ ਵੱਲ ਝੁਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਕਸਰ ਸ਼ਾਂਤ, ਘੱਟ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੰਗੀ ਚੋਣ ਜੋ ਵੱਧ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਬੋਝ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਿਟਰਨ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਰਿਟੇਲ, ਦਫ਼ਤਰੀ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਸਾਡੀਆਂ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ Memorial University of Newfoundland ਹੈ, ਜੋ ਐਟਲਾਂਟਿਕ ਕੈਨੇਡਾ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ College of the North Atlantic ਵੀ — ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਕੈਂਪਸ ਦੇ ਨੇੜੇ ਚੰਗੀ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਾਲ ਭਰ ਇਕਸਾਰ ਮੰਗ ਬਣੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਸਹੀ ਥਾਵਾਂ ਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਿਰਾਏ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਕੈਸ਼ ਫ਼ਲੋ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜੋ ਇਸ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਚੱਕਰਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਅਤੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਯਾਤਰਾ ਲਗਾਤਾਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਹੀ ਥਾਂ ਤੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਥਿਤ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਕਮਾਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਨੇਬਰਹੁੱਡ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਪ੍ਰਬੰਧ ਤੇ ਬਹੁਤ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੋਈ ਖ਼ਾਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਸਿਰਫ਼ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਾਗਜ਼ ਤੇ ਅੰਕੜੇ ਚੰਗੇ ਲੱਗਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਮਿਉਂਸਪਲ ਉਪ-ਨਿਯਮਾਂ (ਬਾਈਲਾਅ), ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਨਿਯਮਾਂ, ਬੀਮੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ, ਆਪਣੀ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ, ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਨਾਲ ਕਰੋ।
ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪਲਾਟ
ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੋਚ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਵਿੱਚ ਰਣਨੀਤਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ Paradise, Mount Pearl ਅਤੇ Conception Bay South ਵਰਗੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਖੇਤਰ ਦੇ ਵਧਦੇ ਜਾਣ ਨਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਆਬਾਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਦੋਵਾਂ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਨੌਰਥਈਸਟ ਐਵਲੌਨ ਪ੍ਰਾਇਦੀਪ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਥਾਂ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਕੀਮਤ ਵਧਣ ਤੱਕ ਰੱਖ ਕੇ ਬੈਠਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਆਖ਼ਰਕਾਰ ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਅਸੀਂ ਫ਼ੈਸਲਾ ਪੱਕਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਥਾਂ, ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਿਉਂਸਪੈਲਿਟੀ ਤੋਂ ਕਰੋ।
ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਲਈ ਤਿਆਰ ਜਾਇਦਾਦਾਂ
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੌਕੇ ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਇਹ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਆਪਣੀ ਉਪਯੋਗੀ ਉਮਰ ਦੇ ਅੰਤ ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਚੁੱਕੀਆਂ ਹਨ, ਜਾਂ ਉਹ ਥਾਵਾਂ ਜਿੱਥੇ ਸਭ ਤੋਂ ਢੁਕਵੀਂ ਵਰਤੋਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਹੈ ਜੋ ਅੱਜ ਉੱਥੇ ਹੈ। ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਲਈ ਤਿਆਰ ਖਰੀਦਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਪਲਾਟ ਦੇ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਤੇ ਵੱਧ ਤਿੱਖੀ ਨਜ਼ਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਨਾਮ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਜਲਦੀ ਕਦਮ ਚੁੱਕਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਫ਼ੈਸਲਾ ਪੱਕਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੁੜ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇਮਾਰਤ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਮੌਕਾ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋਵੋ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਪਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸਾਡੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਛੇ ਕਦਮ ਹਨ:
- ਰਣਨੀਤੀ ਕਾਲ। ਹਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨਾਲ ਰਿਸ਼ਤਾ ਇੱਕ ਗੱਲਬਾਤ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਸੀਂ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ, ਪਸੰਦੀਦਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ, ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਫਲਤਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਕੀ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਦੇ ਹਾਂ। ਇਹ ਕਾਲ ਅੱਗੇ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਨੀਂਹ ਰੱਖਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਲਿਸਟਿੰਗਜ਼ ਭੇਜਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮਕਸਦ ਨਾਲ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖੋਜ ਅਤੇ ਆਫ਼-ਮਾਰਕੀਟ ਸੋਰਸਿੰਗ। ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਸਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਪਦੰਡ ਪਤਾ ਲੱਗਦੇ ਹਨ, ਅਸੀਂ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਸਰਗਰਮ ਮਾਰਕੀਟ ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਆਫ਼-ਮਾਰਕੀਟ ਮੌਕਿਆਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਨੈੱਟਵਰਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜੋ ਸ਼ਾਇਦ ਕਦੇ ਜਨਤਕ ਲਿਸਟਿੰਗਜ਼ ਤੱਕ ਨਾ ਪਹੁੰਚਣ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਰਗੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੌਦੇ ਰਿਸ਼ਤਿਆਂ ਰਾਹੀਂ ਮਿਲਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਉਹ ਫ਼ਾਇਦਾ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਹਰ ਉਸ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹਾਂ ਜਿਸ ਨਾਲ ਅਸੀਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ। ਜਦੋਂ ਸਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਉਸ ਦਾ ਠੀਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ, ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਤਾਲਮੇਲ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਫ਼ੈਸਲਾ ਪੱਕਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਾਫ਼ ਤਸਵੀਰ ਮਿਲੇ। ਅਸੀਂ ਸਥਾਨਕ ਇੰਸਪੈਕਟਰਾਂ, ਵਕੀਲਾਂ ਅਤੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟਾਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਨੈੱਟਵਰਕ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਕੱਲਿਆਂ ਟੀਮ ਜੋੜਨੀ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦੀ।
- ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਕਨੈਕਸ਼ਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਆਮ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਹੀ ਲੈਂਡਰ ਦਾ ਹੋਣਾ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਥਾਨਕ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਆਮਦਨ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਹਿਰ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਡੁਪਲੈਕਸ ਦੀ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਰੀਫ਼ਾਇਨੈਂਸ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦੇ ਫ਼ੈਸਲੇ ਲੈਂਡਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
- ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਲਈ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ। ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲਾ ਦਿਨ ਰਿਸ਼ਤੇ ਦਾ ਅੰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਦੂਰੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਦਖ਼ਲ ਦੇ ਮਾਲਕੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਸਥਾਨਕ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨਗੇ ਜਿਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪ ਕਰੋਗੇ। ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਸਹੀ ਕਰਨਾ ਹੀ ਚੰਗੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਤਣਾਅ ਭਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਸਹਾਇਤਾ। ਸਾਡੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਰਿਸ਼ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਧਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਬਦਲਦੀ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਹਾਂ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਦੂਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਹੋਵੇ, ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਬਦਲਣਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਆਖ਼ਰਕਾਰ ਸਹੀ ਸਮੇਂ ਤੇ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚਣਾ ਹੋਵੇ। ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਲੰਬੀ ਖੇਡ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹਾਂ।
ਵਿੱਤੀ ਸਮੀਖਿਆ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੰਭਾਵੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿਰਾਇਆ, ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ, ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਭਰੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੋਈ ਵੀ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਅਤੇ ਵੈਕੈਂਸੀ ਲਈ ਇੱਕ ਗੁੰਜਾਇਸ਼। ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਖ਼ਰਚੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਨੁਸਾਰ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਔਸਤਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਉਸ ਖ਼ਾਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
L|S Real Estate Group ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਵਿੱਤੀ, ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ। ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਆਪਣੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ, ਲੈਂਡਰ ਅਤੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਜੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਮਿਲਵਾਉਂਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਚੁਣਨ ਲਈ ਆਜ਼ਾਦ ਹੋ।
ਪਹਿਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜਾਂ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਧਾਉਣਾ?
ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਣਾ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਹੋ? L|S ਟੀਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਗੱਲਾਂ ਸਮਝਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਸੰਭਾਵੀ ਰਿਟਰਨ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਤੱਕ। ਜਿਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜਿਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦੇ ਨਿਯਮ ਵੱਖਰੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੇ ਲੈਂਡਰ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਜਿਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਉਸ ਤੇ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2-ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਘਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਮੌਜੂਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਧਾਉਣਾ
ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਹਰ ਨਵੇਂ ਮੌਕੇ ਦਾ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨਾਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜੋੜਨ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਜਾਂ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਲ ਵਧਣ ਤੱਕ, ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ Keller Williams Platinum Realty ਰਾਹੀਂ MLS® ਸਿਸਟਮ ਤੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਲਿਸਟ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਇਹ ਜਾਣਨ ਲਈ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣਾ ਦੇਖੋ।
ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਸੂਬੇ ਦੇ Residential Tenancies Act (ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ) ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਵਰਗੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਲਈ ਨਿਯਮ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਦੌਰਾਨ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ਾਂ, ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀਆਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਤਬਦੀਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮ ਸੂਬਾਈ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਜਾਂਚ ਲਓ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਕਿੱਥੇ ਦੇਖਦੇ ਹਨ?
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਖੇਤਰ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਿਆਪਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੈ, ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਦੇ ਰੋਅ ਹਾਊਸਾਂ ਅਤੇ ਕੰਡੋ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ Memorial University ਅਤੇ Health Sciences Centre ਦੇ ਨੇੜੇ ਦੇ ਮਿਡ-ਸੈਂਚੁਰੀ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਪਾਸੇ ਦੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨਾਂ ਤੱਕ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਕਈ ਕਿਸਮਾਂ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚ ਕਰਕੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼, West End, Kenmount Terrace ਅਤੇ Conception Bay South ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ Southlands ਅਤੇ Galway ਵਰਗੇ ਇਲਾਕੇ, ਜਿੱਥੇ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਜਾਰੀ ਹੈ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। Mount Pearl ਕੇਂਦਰੀ ਥਾਂ ਤੇ ਸਥਾਪਤ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ Paradise ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਹਨ। ਕਿਰਾਏ, ਵੈਕੈਂਸੀ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਨੁਸਾਰ ਬਦਲਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਖ਼ਾਸ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਆਹਮੋ-ਸਾਹਮਣੇ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਹਰ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਮੰਗ ਕੀਮਤਾਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਖੇਤਰ ਗਾਈਡ ਵਿੱਚ ਦੇਖੋ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਖਿੱਚਦਾ ਹੈ?
ਅਸੀਂ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਅਤੇ ਲੈਬਰਾਡੋਰ ਨੂੰ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਮੁੱਲ ਆਂਕੇ ਗਏ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਮੰਨਦੇ ਹਾਂ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਕਸਰ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵੱਲ ਇਸ ਲਈ ਖਿੱਚੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇੱਥੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖ਼ਰਚੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵੱਡੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਰਹੇ ਹਨ, ਵਧਦੀ ਨਵੇਂ ਆਏ ਪਰਵਾਸੀਆਂ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਕਰਕੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਰਥਚਾਰੇ ਨੂੰ ਊਰਜਾ, ਸਿਹਤ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਸਿੱਖਿਆ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਹੈ। ਜੋ ਲੋਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰਾਹੀਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਦੌਲਤ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਸਲ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸੂਬੇ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਓਨਟਾਰੀਓ ਤੇ ਐਲਬਰਟਾ ਵਰਗੇ ਵੱਧ ਖ਼ਰਚੇ ਵਾਲੇ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਤੋਂ ਅੰਤਰ-ਸੂਬਾਈ ਪ੍ਰਵਾਸ ਨੇ ਹੁਲਾਰਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਜਿਵੇਂ Mount Pearl, Paradise ਅਤੇ Conception Bay South, ਚੰਗੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨਾਂ, ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਮੰਗ ਪੈਦਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਅਜਿਹਾ ਸਮੂਹ ਜੋ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਵੰਨ-ਸੁਵੰਨਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੀਆਂ, ਚੰਗੀ ਥਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਚੁਣ ਰਹੇ ਹਨ
ਖਰੀਦ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਓਨਟਾਰੀਓ, ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਐਟਲਾਂਟਿਕ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਹੋਰ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਦੇ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਪੂੰਜੀ ਦੂਰ ਤੱਕ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਕੈਸ਼ ਫ਼ਲੋ ਤੱਕ ਦਾ ਰਾਹ ਛੋਟਾ ਹੈ। ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਕੈਪ ਰੇਟਾਂ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚਿਆ ਹੈ ਜੋ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਕਾਰਨ ਬਾਹਰ ਹੋ ਗਏ ਹਨ, ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਭਰ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਤੌਰ ਤੇ ਘੱਟ ਵੈਕੈਂਸੀ ਦਰਾਂ ਅਜਿਹੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਮੰਗ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਢਾਂਚਾਗਤ ਤੌਰ ਤੇ ਸਪਲਾਈ ਘੱਟ ਹੈ।
ਕਿਫ਼ਾਇਤੀ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਤ ਸੰਸਥਾਗਤ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦਾ ਮੇਲ ਹੀ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਨੂੰ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। Toronto ਜਾਂ Vancouver ਦੇ ਉਲਟ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਸੌਦੇ ਲਈ ਵੱਡੇ REITs ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ। ਮਾਰਕੀਟ ਅਜੇ ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ, ਸਥਾਨਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਨਾਮ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਨ, ਸਹੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਹੀ ਮੌਕਾ ਆਉਣ ਤੇ ਦ੍ਰਿੜਤਾ ਨਾਲ ਕਦਮ ਚੁੱਕ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਸਮਝਣ ਲਈ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਸੌਦੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਯੋਗ ਹਨ, ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨੀ ਤਜਰਬੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹੀ L|S Real Estate ਹਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਰਿਸ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਖਰੀਦ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਧਾ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਐਟਲਾਂਟਿਕ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਰਣਨੀਤਕ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਹਾਲਾਤ ਸਮੇਂ ਨਾਲ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਫ਼ੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਮੰਗ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਤੋਂ ਹਾਲੀਆ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਵਿਕਰੀਆਂ ਮੰਗੋ।
ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਜੋਖਮ ਕੀ ਹਨ?
ਹਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵੀ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਸੂਬੇ ਦੀ ਕਮੋਡਿਟੀ ਕੀਮਤਾਂ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਤੇਲ ਅਤੇ ਗੈਸ, ਪ੍ਰਤੀ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਸ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜੋਖਮ, ਜਿਵੇਂ ਟਾਲੀ ਗਈ ਮੁਰੰਮਤ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ, ਵੀ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵੈਕੈਂਸੀ, ਵਧਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਖ਼ਰਚੇ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਵੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਜੋਖਮ ਸਥਾਨਕ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸਹੀ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਹੀ ਹਕੀਕਤ ਭਰੇ ਵਿੱਤੀ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਣ ਯੋਗ ਹਨ। ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ: ਅਸੀਂ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਦੇਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਕੰਮ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮਝ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ।
ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ L|S Real Estate Group ਕਿਉਂ ਚੁਣੀਏ?
- ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਮੁਹਾਰਤ — L|S ਦੀ ਖ਼ਾਸੀਅਤ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਹਿੱਸਾ, ਡੇਟਾ ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ।
- ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੋਚ ਵਾਲੀ ਅਗਵਾਈ — ਟੀਮ ਲੀਡ Tony Lucas ਕੋਲ Bachelor of Business Administration ਦੀ ਡਿਗਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਪੂਰਬੀ, ਕੇਂਦਰੀ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
- ਮਾਰਕੀਟ ਡੇਟਾ ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ — Keller Williams Platinum Realty ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੀਮ, ਜਿਸ ਨੂੰ Keller Williams ਨੈੱਟਵਰਕ ਦੇ ਸਿਸਟਮਾਂ, ਸਿਖਲਾਈ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਡੇਟਾ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਹੈ। Keller Williams Platinum Realty 10 ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਹੈ।
- ਸਥਾਨਕ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ — 70+ ਪੰਜ-ਸਿਤਾਰਾ Google ਰਿਵਿਊ ਅਤੇ 140 ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੱਕ ਮਦਦ ਕੀਤੀ।
- ਸਥਾਨਕ ਅਰਥਚਾਰੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ — L|S TechNL, Energy NL, St. John's Board of Trade ਅਤੇ Canadian Home Builders' Association – Newfoundland and Labrador ਦਾ ਮੈਂਬਰ ਹੈ।
ਹੋਰ ਸਲਾਹ: ਸਥਾਨਕ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ।