ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ (St. John's) ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਇਸ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸਮਝ ਨਾਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜਾ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੇ ਪੜਾਅ ਲਈ ਠੀਕ ਹੈ। ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਵਰਗੀਆਂ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਆਮ ਅਤੇ ਅਹਿਮ ਹਨ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਪਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਰੋਮਾਂਚਕ ਵੀ ਲੱਗਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਡਰਾਉਣੇ ਵੀ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਿੱਤੀ ਫ਼ੈਸਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਅਤੇ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਸਫ਼ਰ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਦੇ ਉਲਟ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਿੱਛੇ ਮੁੜਨ ਦਾ ਕੋਈ ਬਟਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਸੇਂਟ ਜੌਨਜ਼ ਨੂੰ ਖ਼ਾਸ ਬਣਾਉਂਦੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਵੰਨ-ਸੁਵੰਨਤਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਵਿੱਚ ਸੌ ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਰੋਅ ਹਾਊਸ, Mount Pearl ਵਿੱਚ ਵੀਹਵੀਂ ਸਦੀ ਦੇ ਮੱਧ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ, ਅਤੇ Paradise ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਸਬਡਿਵੀਜ਼ਨ ਮਿਲਣਗੇ — ਸਾਰੇ ਬਹੁਤ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕੀਮਤ ਪੱਧਰਾਂ ਤੇ, ਅਕਸਰ ਇੱਕ-ਦੂਜੇ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਡਰਾਈਵ ਦੀ ਦੂਰੀ ਤੇ। ਇਹ ਵੰਨ-ਸੁਵੰਨਤਾ ਇੱਕ ਤਾਕਤ ਹੈ, ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦੇ ਕਿ ਸਾਰੇ ਹਿੱਸੇ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਜੁੜਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਇਹ ਉਲਝਣ ਵਾਲੀ ਵੀ ਲੱਗ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ ਤੇ ਤਿਆਰੀ ਕਰਨਾ
ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੀ ਬੁਨਿਆਦ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਇਹ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਸਗੋਂ ਇਹ ਵੀ ਕਿ ਟੈਕਸਾਂ, ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਅਤੇ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਹਕੀਕਤ ਵਿੱਚ ਕਿਹੋ ਜਿਹੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਦੇਖਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਬਜਟ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਇਹ ਸਮਝ ਹੀ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਤਣਾਅ ਤੋਂ ਬਚਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਕਾਨੂੰਨੀ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨਾਂ
- ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ
- ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੇ ਐਡਜਸਟਮੈਂਟ
- ਮੂਵਿੰਗ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਅਤੇ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ
ਸਹੀ ਨੇਬਰਹੁੱਡ ਦੀ ਚੋਣ
ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ “ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨੇਬਰਹੁੱਡ” ਪੁੱਛਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਬਿਹਤਰ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ: ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੇ ਕਿਸ ਪੜਾਅ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ? ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਪੈਦਲ ਚੱਲਣ ਦੀ ਸੌਖ, ਵਿਲੱਖਣ ਚਰਿੱਤਰ ਅਤੇ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਥਾਵਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਣ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। Paradise ਅਤੇ Mount Pearl ਵਰਗੇ ਉਪਨਗਰੀ ਖੇਤਰ ਅਕਸਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚਦੇ ਹਨ ਜੋ ਨਵੇਂ ਘਰ, ਡ੍ਰਾਈਵਵੇਅ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਲੇਆਉਟ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਠੀਕ ਬਾਹਰ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਤੇ ਵੱਧ ਥਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤ ਜੀਵਨ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਆਫ਼ਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਵਧਣਾ
ਨਿਊਫਾਊਂਡਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਵਰਗੀਆਂ ਕੰਡੀਸ਼ਨਾਂ ਆਮ ਹਨ — ਅਤੇ ਅਹਿਮ ਵੀ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰ ਪੁਰਾਣੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮਾਂ, ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਦੀ ਥਾਂ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਫ਼ੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਪੂਰਨਤਾ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਤਰੱਕੀ, ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਅਜਿਹੀ ਥਾਂ ਚੁਣਨ ਬਾਰੇ ਹੈ ਜੋ ਉਸ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦਾ ਸਾਥ ਦੇਵੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅੱਗੇ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ।
ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ? ਸਾਨੂੰ ਸੁਨੇਹਾ ਭੇਜੋ। ਆਓ ਗੱਲ ਕਰੀਏ।