न्यूफ़ाउंडलैंड रियल एस्टेट में निवेश

सेंट जॉन्स में किस तरह की निवेश प्रॉपर्टी खरीदी जा सकती है?

L|S Real Estate Group आय देने वाली कई तरह की प्रॉपर्टी में विशेषज्ञता रखती है:

मल्टी-यूनिट रिहायशी इमारतें

डुप्लेक्स, ट्रिप्लेक्स और छोटी अपार्टमेंट इमारतें सेंट जॉन्स में निवेशकों के लिए सबसे आम शुरुआती विकल्प हैं। खरीद की लागत ज़्यादातर कनाडाई शहरों की तुलना में कम रही है, और अच्छी गुणवत्ता की किराये की यूनिट की मांग को लगातार जनसंख्या वृद्धि और बड़ी छात्र व नए आप्रवासी आबादी का सहारा मिला है। ये प्रॉपर्टी भरोसेमंद कैश फ़्लो और लंबी अवधि में इक्विटी बनाने का सीधा रास्ता दे सकती हैं। कई किराये की यूनिट वाली इमारतें ख़ाली रहने (वैकेंसी) का जोखिम ज़्यादा किरायेदारों में बाँट सकती हैं, लेकिन उनमें प्रबंधन, रखरखाव की योजना और ड्यू डिलिजेंस ज़्यादा लगता है। East End, Rabbittown और Memorial University तथा Health Sciences Centre के पास के इलाक़े जैसे स्थापित इलाक़े वे जगहें हैं जहाँ कई निवेशक मल्टी-यूनिट प्रॉपर्टी देखते हैं, क्योंकि वहाँ किरायेदारों की मांग पास ही रहती है। बड़ी इमारतों का वित्तपोषण अक्सर घरों से अलग तरह से होता है, इसलिए अपने लेंडर को जल्दी शामिल करें।

सिंगल-फ़ैमिली किराये के घर

एक परिवार को किराये पर दिया गया घर। सिंगल-फ़ैमिली किराये के घर अक्सर मल्टी-यूनिट इमारतों की तुलना में समझना और संभालना ज़्यादा आसान होते हैं।

बेसमेंट अपार्टमेंट वाले घर (2-अपार्टमेंट वाले घर)

“2-अपार्टमेंट” वाला घर, यानी मुख्य यूनिट के साथ एक अलग, स्वतंत्र अपार्टमेंट — आमतौर पर बेसमेंट में — सेंट जॉन्स में लिस्टिंग का आम प्रकार है। कुछ मालिक एक यूनिट में खुद रहते हैं और दूसरी किराये पर देकर मॉर्गेज चुकाने में मदद लेते हैं; कुछ दोनों किराये पर देते हैं। खरीदने से पहले पुष्टि करें कि अपार्टमेंट ज़रूरी परमिट के साथ बना है और नगरपालिका द्वारा मान्य है, क्योंकि इससे बीमा, वित्तपोषण और किराये की आय को कैसे गिना जाता है, इन पर असर पड़ सकता है।

मिश्रित उपयोग वाली इमारतें

मिश्रित उपयोग वाली प्रॉपर्टी, जिनमें आमतौर पर ग्राउंड फ़्लोर पर कमर्शियल और ऊपर रिहायशी यूनिट होती हैं, सेंट जॉन्स के ज़्यादा दिलचस्प अवसरों में गिनी जाती हैं। ये एक ही संपत्ति से आय के विविध स्रोत दे सकती हैं, और इनमें से कई इमारतें स्थापित, पैदल चलने लायक इलाक़ों में हैं जो किरायेदारों और आने-जाने वाले लोगों (फ़ुट ट्रैफ़िक), दोनों को आकर्षित करते हैं। इनमें थोड़ा ज़्यादा ड्यू डिलिजेंस ज़रूरी होता है, और यहीं स्थानीय मार्गदर्शन काम आता है।

रिटेल और कमर्शियल स्टोरफ़्रंट

सेंट जॉन्स का स्थानीय कारोबारी समुदाय मज़बूत है, और अच्छी जगह पर बना रिटेल स्पेस सही निवेशक के लिए अच्छा प्रदर्शन कर सकता है। हम क्लाइंट्स को लीज़ की गुणवत्ता, किरायेदार की स्थिरता और इलाक़े की दिशा परखने में मदद करते हैं, क्योंकि कमर्शियल रियल एस्टेट में सौदे के पीछे का सौदा उतना ही मायने रखता है जितनी प्रॉपर्टी खुद।

ऑफ़िस स्पेस

2020 के बाद से सेंट जॉन्स में ऑफ़िस स्पेस की मांग बदली है, फिर भी उन निवेशकों के लिए ठोस अवसर बने हुए हैं जो समझते हैं कि बाज़ार को असल में क्या चाहिए। ऊर्जा, स्वास्थ्य सेवा और सरकारी सेवाओं जैसे क्षेत्रों से जुड़े छोटे, लचीले पेशेवर स्पेस बड़े कॉर्पोरेट फ़्लोर प्लेट्स की तुलना में ज़्यादा टिकाऊ साबित हुए हैं। हम आपको यह पहचानने में मदद करते हैं कि किन संपत्तियों की मांग टिकाऊ है और किनसे बचना बेहतर है।

औद्योगिक और वेयरहाउस

न्यूफ़ाउंडलैंड में औद्योगिक प्रॉपर्टी को बाहरी निवेशक कम आँकते हैं, जिससे अवसर बनता है। ट्रेड्स, लॉजिस्टिक्स और संसाधन क्षेत्र के कारोबारों की मांग ऐसे किरायेदार समूह को सहारा देती है जो लंबी लीज़ और कम टर्नओवर की ओर झुकता है। ये अक्सर शांत, कम रखरखाव वाली संपत्तियाँ होती हैं, जो उन निवेशकों के लिए अच्छा विकल्प हैं जो ऊँचे प्रबंधन बोझ के बिना मज़बूत रिटर्न चाहते हैं। रिटेल, ऑफ़िस और औद्योगिक इमारतें हमारी कमर्शियल रियल एस्टेट सेवाओं में भी शामिल हैं।

छात्रों के लिए किराये की प्रॉपर्टी

सेंट जॉन्स में Memorial University of Newfoundland है, जो अटलांटिक कनाडा के सबसे बड़े विश्वविद्यालयों में से एक है, और College of the North Atlantic भी — जिससे कैंपस के पास अच्छे छात्र आवास की साल भर लगातार मांग बनी रहती है। सही जगहों पर छात्र किराये की प्रॉपर्टी मज़बूत ऑक्यूपेंसी दर और भरोसेमंद कैश फ़्लो दे सकती हैं, खासकर उन निवेशकों के लिए जो इस बाज़ार के किराये के चक्र और किरायेदारों की अपेक्षाएँ समझते हैं। हम आपको वे प्रॉपर्टी और इलाक़े पहचानने में मदद करते हैं जो छात्र किरायेदारों के लिए असल में अच्छा प्रदर्शन करते हैं।

शॉर्ट-टर्म किराये

सेंट जॉन्स में पर्यटन और बिज़नेस यात्रा लगातार बनी रहती है, और अच्छी जगह पर स्थित शॉर्ट-टर्म किराये की प्रॉपर्टी सही लोकेशन में लंबी अवधि के किराये की आय से काफ़ी बेहतर प्रदर्शन कर सकती है। यहाँ शॉर्ट-टर्म किराये की सफलता इलाक़े, प्रॉपर्टी की तैयारी और निरंतर प्रबंधन पर बहुत निर्भर करती है। हम यह परखने में मदद कर सकते हैं कि कोई खास प्रॉपर्टी असल में अच्छा प्रदर्शन करने के लिए तैयार है या नहीं, सिर्फ़ यह नहीं कि आँकड़े कागज़ पर अच्छे दिखते हैं या नहीं। खरीदने से पहले नगरपालिका, अपने बीमा प्रदाता, वकील और अकाउंटेंट से पुष्टि करें कि शॉर्ट-टर्म किराये पर कौन-से म्युनिसिपल उपनियम (bylaws), कॉन्डोमिनियम नियम, बीमा की ज़रूरतें और टैक्स व्यवहार लागू होते हैं।

ज़मीन और डेवलपमेंट लॉट

लंबे क्षितिज वाले निवेशकों के लिए सेंट जॉन्स और उसके आसपास, जिनमें Paradise, Mount Pearl और Conception Bay South जैसे समुदाय शामिल हैं, रणनीतिक ज़मीन की खरीद क्षेत्र के बढ़ने के साथ मज़बूत बढ़त की संभावना दे सकती है। जनसंख्या वृद्धि, बुनियादी ढाँचे के विस्तार और रिहायशी व कमर्शियल दोनों तरह के स्पेस की बढ़ती मांग के कारण नॉर्थईस्ट एवलॉन प्रायद्वीप में अच्छी जगह वाले लॉट में लगातार दिलचस्पी बनी हुई है। चाहे आप निर्माण करना चाहते हों, कीमत बढ़ने के लिए रोके रखना चाहते हों या आखिरकार किसी डेवलपर को बेचना चाहते हों, कोई प्रतिबद्धता करने से पहले हम लोकेशन, ज़ोनिंग और लंबी अवधि की डेवलपमेंट संभावना परखने में आपकी मदद करते हैं। ज़ोनिंग और अनुमत उपयोग की पुष्टि हमेशा नगरपालिका से करें।

डेवलपमेंट के लिए तैयार प्रॉपर्टी

सेंट जॉन्स बाज़ार के कुछ सबसे अच्छे अवसर खाली ज़मीन नहीं होते। वे मौजूदा ढाँचे वाली ऐसी प्रॉपर्टी होते हैं जिनकी उपयोगी आयु पूरी हो चुकी है, या ऐसी साइटें जहाँ सबसे उपयुक्त उपयोग आज के उपयोग से अलग कुछ और है। डेवलपमेंट के लिए तैयार प्रॉपर्टी की खरीद में ज़ोनिंग, लॉट के आकार और इलाक़े की दिशा पर ज़्यादा पैनी नज़र चाहिए, और जो निवेशक जल्दी कदम उठाते हैं उन्हें इसका फल मिलता है। कोई प्रतिबद्धता करने से पहले हम प्रॉपर्टी की रीडेवलपमेंट संभावना परखने में आपकी मदद करते हैं, ताकि आप सिर्फ़ इमारत नहीं, अवसर खरीद रहे हों।

सेंट जॉन्स और उसके बाहर भी निवेशकों के साथ काम

निवेशकों के लिए हमारी प्रक्रिया में छह चरण हैं:

1. रणनीति कॉल। निवेशक के साथ हर रिश्ता एक बातचीत से शुरू होता है। प्रॉपर्टी की बात करने से पहले हम समझना चाहते हैं कि आप क्या बनाने की कोशिश कर रहे हैं। हम आपके बजट, पसंदीदा प्रॉपर्टी के प्रकार, समय-सीमा और आपके लिए सफलता का मतलब पूछते हैं। यह कॉल आगे की हर बात की नींव रखती है और यह सुनिश्चित करती है कि हम सिर्फ़ लिस्टिंग भेजने के बजाय उद्देश्य के साथ खोज रहे हों।
2. प्रॉपर्टी की खोज और ऑफ़-मार्केट सोर्सिंग। आपकी कसौटियाँ पता चलते ही हम काम पर लग जाते हैं। हम सक्रिय बाज़ार पर नज़र रखते हैं और ऐसे ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए अपने स्थानीय नेटवर्क का सहारा लेते हैं जो शायद सार्वजनिक लिस्टिंग तक कभी न पहुँचें। सेंट जॉन्स जैसे बाज़ार में कुछ सबसे अच्छे सौदे रिश्तों के ज़रिए मिलते हैं, और यह वह बढ़त है जो हम अपने साथ काम करने वाले हर निवेशक के लिए लाते हैं।
3. ड्यू डिलिजेंस में सहायता। सही प्रॉपर्टी सामने आने पर हम उसका ठीक से मूल्यांकन करने में आपकी मदद करते हैं। इसमें वित्तीय ब्योरे की समीक्षा, इंस्पेक्शन का समन्वय और यह सुनिश्चित करना शामिल है कि कोई प्रतिबद्धता करने से पहले आपके सामने संपत्ति की साफ़ तस्वीर हो। हम स्थानीय इंस्पेक्टर्स, वकीलों और अकाउंटेंट के भरोसेमंद नेटवर्क के साथ काम करते हैं जो निवेश प्रॉपर्टी को समझते हैं, इसलिए आपको अपनी टीम खुद जोड़नी नहीं पड़ती।
4. फ़ाइनेंसिंग से संपर्क। रियल एस्टेट निवेश की फ़ाइनेंसिंग सामान्य मॉर्गेज से अलग होती है, और सही लेंडर का होना मायने रखता है। हम अपने निवेशक क्लाइंट्स को आय वाली प्रॉपर्टी में विशेषज्ञ और न्यूफ़ाउंडलैंड बाज़ार को समझने वाले स्थानीय मॉर्गेज ब्रोकर्स से जोड़ते हैं, चाहे आप अपने पहले डुप्लेक्स की फ़ाइनेंसिंग कर रहे हों या पोर्टफ़ोलियो बढ़ाने के लिए रीफ़ाइनेंस कर रहे हों। फ़ाइनेंसिंग के फ़ैसले लेंडर्स लेते हैं।
5. प्रॉपर्टी मैनेजमेंट के लिए रेफ़रल। क्लोज़िंग का दिन रिश्ते का अंत नहीं है। अगर आपको प्रॉपर्टी मैनेजमेंट सहायता चाहिए, खासकर अगर आप दूर से निवेश कर रहे हैं या बिना झंझट के मालिकाना चाहते हैं, तो हम आपको भरोसेमंद स्थानीय संचालकों से जोड़ सकते हैं जो आपकी संपत्ति का वैसे ही ध्यान रखेंगे जैसे आप खुद रखते। यह हिस्सा सही करना ही अच्छे निवेश को तनावपूर्ण निवेश से अलग करता है।
6. पोर्टफ़ोलियो की निरंतर सहायता। हमारे सबसे अच्छे निवेशक रिश्ते लंबे समय के होते हैं। जैसे-जैसे आपका पोर्टफ़ोलियो बढ़ता है और बाज़ार बदलता है, हम आपके अगले कदम पर सोचने में मदद के लिए यहाँ हैं, चाहे वह दूसरी प्रॉपर्टी खरीदना हो, किसी मौजूदा प्रॉपर्टी की स्थिति बदलना हो या आखिरकार सही समय पर किसी संपत्ति को बेचना हो। हम सिर्फ़ लेन-देन के लिए नहीं हैं। हम लंबे सफ़र के लिए हैं।

वित्तीय समीक्षा में प्रॉपर्टी की अपेक्षित आय और खर्च देखे जाते हैं, जैसे किराया, मॉर्गेज की लागत, प्रॉपर्टी टैक्स, बीमा, रखरखाव, आपके द्वारा चुकाई जाने वाली कोई भी यूटिलिटी और ख़ाली रहने (वैकेंसी) के लिए एक प्रावधान। किराये और लागत प्रॉपर्टी के अनुसार अलग-अलग होते हैं, इसलिए हम औसत की बजाय उस खास प्रॉपर्टी के आँकड़ों से काम करते हैं।

L|S Real Estate Group रियल एस्टेट मार्गदर्शन देती है, वित्तीय, टैक्स या कानूनी सलाह नहीं। हम सलाह देते हैं कि किसी भी निवेश की समीक्षा अपने अकाउंटेंट, लेंडर और वकील के साथ करें। अगर हम आपको किसी मॉर्गेज ब्रोकर, प्रॉपर्टी मैनेजर या अन्य पेशेवर से मिलवाते हैं, तब भी अपना चुनाव करने के लिए आप स्वतंत्र हैं।

पहली किराये की प्रॉपर्टी या पोर्टफ़ोलियो बढ़ाना?

अपनी पहली किराये की प्रॉपर्टी खरीदना

रियल एस्टेट निवेश में नए हैं? L|S टीम आपको बुनियादी बातों से गुज़ारती है — फ़ाइनेंसिंग के विकल्प और मकान-मालिक (लैंडलॉर्ड) की ज़िम्मेदारियाँ समझने से लेकर संभावित रिटर्न का आकलन करने और जोखिम संभालने तक। जिस घर में आप रहते हैं और जिस प्रॉपर्टी को आप पूरी तरह किराये पर देते हैं, उनके लिए फ़ाइनेंसिंग के नियम अलग होते हैं, इसलिए अपने लेंडर से पूछें कि वे आपकी विचाराधीन प्रॉपर्टी पर कैसे लागू होते हैं, जिसमें वह 2-अपार्टमेंट वाला घर भी शामिल है जिसकी एक यूनिट में आप रहते हैं।

मौजूदा पोर्टफ़ोलियो बढ़ाना

अनुभवी निवेशकों के लिए हम हर नए अवसर का आकलन आपके मौजूदा होल्डिंग्स और लक्ष्यों के सामने करते हैं — एक और किराये की प्रॉपर्टी जोड़ने से लेकर मल्टी-यूनिट या मिश्रित उपयोग वाली प्रॉपर्टी में जाने तक — और दोबारा निवेश के लिए प्रॉपर्टी बेचने में भी मदद कर सकते हैं। हम Keller Williams Platinum Realty के ज़रिए MLS® सिस्टम पर घर कैसे लिस्ट और मार्केट करते हैं, यह जानने के लिए अपनी सेंट जॉन्स प्रॉपर्टी बेचना देखें।

न्यूफ़ाउंडलैंड और लैब्राडोर में मकान-मालिकों (लैंडलॉर्ड्स) को क्या पता होना चाहिए?

न्यूफ़ाउंडलैंड और लैब्राडोर में रिहायशी किराये प्रांत के Residential Tenancies Act के तहत आते हैं, जो सिक्योरिटी डिपॉज़िट, नोटिस की अवधि, किराया बढ़ाने और किरायेदारी समाप्त करने जैसे मामलों के नियम तय करता है। अगर आप किरायेदारों वाली प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, तो ड्यू डिलिजेंस के दौरान मौजूदा लीज़, किराये और डिपॉज़िट की समीक्षा करें, और अपने वकील से पूछें कि किरायेदारियाँ आपको कैसे हस्तांतरित होती हैं। खरीदने से पहले प्रांतीय सरकार से मौजूदा नियमों की जाँच कर लें।

सेंट जॉन्स के आसपास निवेशक कहाँ प्रॉपर्टी तलाशते हैं?

सेंट जॉन्स में क्षेत्र के सबसे विविध प्रकार के घर हैं — डाउनटाउन के रो हाउस और कॉन्डो से लेकर Memorial University और Health Sciences Centre के पास के मध्य-सदी (मिड-सेंचुरी) के घरों और वेस्ट एंड के नए सबडिवीज़न तक। कई निवेशक किराये की मांग, घरों की विविधता और पहुँच के लिए डाउनटाउन सेंट जॉन्स, West End, Kenmount Terrace और Conception Bay South देखते हैं, जबकि Southlands और Galway जैसे विकास-अधीन इलाक़े लंबी अवधि के निवेशकों को आकर्षित कर सकते हैं। Mount Pearl केंद्रीय लोकेशन पर स्थापित इलाक़े देता है, और Paradise में कई नए घर हैं। किराये, वैकेंसी और कीमतें इलाक़े और प्रॉपर्टी के प्रकार के अनुसार बदलती हैं, इसलिए हम खास प्रॉपर्टी की आमने-सामने तुलना करते हैं। हर समुदाय के मौजूदा मांग मूल्य यहाँ देखें: सेंट जॉन्स क्षेत्र गाइड।

निवेशकों को सेंट जॉन्स की ओर क्या खींचता है?

हम न्यूफ़ाउंडलैंड और लैब्राडोर को कनाडा के सबसे कम आँके गए रियल एस्टेट बाज़ारों में से एक मानते हैं। निवेशक अक्सर सेंट जॉन्स की ओर इसलिए आकर्षित होते हैं कि यहाँ प्रवेश की लागत आमतौर पर ज़्यादातर बड़े कनाडाई शहरों से कम रही है, बढ़ती नए आप्रवासी आबादी के कारण किराये की मांग मज़बूत है, और अर्थव्यवस्था को ऊर्जा, स्वास्थ्य सेवा और उच्च शिक्षा संस्थानों का सहारा है। रियल एस्टेट के ज़रिए लंबी अवधि की संपत्ति बनाने के इच्छुक लोगों के लिए सेंट जॉन्स असली अवसर देता है।

प्रांत में जनसंख्या में लगातार वृद्धि हुई है, जिसे कुछ हद तक इमिग्रेशन और ओंटारियो व अल्बर्टा जैसे महंगे बाज़ारों से अंतर-प्रांतीय प्रवास से बल मिला है। इससे सेंट जॉन्स और आसपास के समुदायों — Mount Pearl, Paradise और Conception Bay South जैसे — में अच्छे किराये के आवास, कमर्शियल स्पेस और मिश्रित उपयोग वाली प्रॉपर्टी की लगातार मांग बन रही है। निवेशकों के लिए इसका मतलब है ऐसा किरायेदार आधार जो बढ़ रहा है, विविध हो रहा है और अच्छी तरह प्रबंधित, अच्छी जगह वाली प्रॉपर्टी की तलाश में है।

निवेशक सेंट जॉन्स को क्यों चुन रहे हैं

खरीद की लागत आमतौर पर ओंटारियो, ब्रिटिश कोलंबिया और यहाँ तक कि अटलांटिक कनाडा के अन्य बाज़ारों के तुलनीय शहरों से काफ़ी कम रही है। इसका मतलब हो सकता है कि आपकी पूँजी ज़्यादा दूर तक जाती है और पॉज़िटिव कैश फ़्लो तक का रास्ता छोटा होता है। सेंट जॉन्स की कैप रेट ने उन निवेशकों को आकर्षित किया है जो बड़े शहरी केंद्रों में कीमतों के कारण बाहर हो गए, और शहर भर में अपेक्षाकृत कम वैकेंसी दरें ऐसे किराये के बाज़ार को दर्शाती हैं जिसमें मांग के मुक़ाबले ढाँचागत रूप से आपूर्ति कम है।

किफ़ायत और सीमित संस्थागत प्रतिस्पर्धा का मेल ही न्यूफ़ाउंडलैंड को खास तौर पर आकर्षक बनाता है। Toronto या Vancouver के विपरीत, यहाँ हर सौदे के लिए आपको बड़े REITs और संस्थागत खरीदारों से मुक़ाबला नहीं करना पड़ता। यह बाज़ार अब भी उन तैयार, स्थानीय जानकारी वाले निवेशकों को इनाम देता है जो इलाक़ों को समझते हैं, सही पेशेवरों को जानते हैं और सही अवसर आने पर निर्णायक ढंग से कदम उठा सकते हैं।

यह समझना कि कौन-से इलाक़े मूल्यवृद्धि कर रहे हैं, किस प्रकार की प्रॉपर्टी की मांग सबसे ज़्यादा है और कौन-से सौदे असल में आगे बढ़ाने लायक हैं, सेंट जॉन्स बाज़ार में ज़मीनी अनुभव माँगता है। L|S Real Estate हर निवेशक रिश्ते में यही लेकर आती है। चाहे आप अपनी पहली मल्टी-यूनिट खरीद तलाश रहे हों, कमर्शियल पोर्टफ़ोलियो बढ़ा रहे हों या अटलांटिक कनाडा में किसी बिज़नेस प्रॉपर्टी निवेश का मूल्यांकन कर रहे हों, हम स्थानीय जानकारी और रणनीतिक मार्गदर्शन देते हैं ताकि आप भरोसे के साथ निवेश कर सकें। हालात समय के साथ बदलते हैं, इसलिए फ़ैसला करने से पहले मौजूदा मांग मूल्यों की तुलना करें और हमसे हाल की तुलनीय बिक्री पूछें।

न्यूफ़ाउंडलैंड रियल एस्टेट में निवेश के जोखिम क्या हैं?

हर रियल एस्टेट बाज़ार में जोखिम होता है, और न्यूफ़ाउंडलैंड कोई अपवाद नहीं है। एक अहम विचार यह है कि प्रांत ऐतिहासिक रूप से कमोडिटी कीमतों, खासकर तेल और गैस, के प्रति संवेदनशील रहा है, जो रोज़गार और प्रवास के पैटर्न को प्रभावित कर सकता है। टाली गई मरम्मत, किरायेदार की गुणवत्ता और इलाक़े की दिशा जैसे प्रॉपर्टी-विशिष्ट जोखिम भी मायने रखते हैं और सावधानीपूर्ण ड्यू डिलिजेंस माँगते हैं। वैकेंसी, बढ़ती परिचालन लागत, ब्याज दरें और किराये या प्रॉपर्टी मूल्यों में बदलाव भी किराये की प्रॉपर्टी पर असर डाल सकते हैं। इनमें से कई जोखिम स्थानीय जानकारी, उचित इंस्पेक्शन और शुरुआत से यथार्थवादी वित्तीय विश्लेषण से संभाले जा सकते हैं। रिटर्न की गारंटी नहीं है: हम रिटर्न की भविष्यवाणी नहीं करते और न किराये का वादा करते हैं, और खरीदने से पहले किसी खास प्रॉपर्टी के आँकड़े और जोखिम देखने में आपकी मदद करते हैं। हमारा काम यह सुनिश्चित करना है कि खरीदने से पहले आप समझ लें कि आप क्या खरीद रहे हैं।

L|S Real Estate Group के साथ निवेश क्यों करें?

• कमर्शियल और निवेश संबंधी विशेषज्ञता — L|S की ख़ासियत का एक मुख्य हिस्सा, डेटा पर आधारित सलाह और स्थानीय बाज़ार की जानकारी के साथ।
• कारोबारी सोच वाला नेतृत्व — टीम लीड Tony Lucas के पास Bachelor of Business Administration (बिज़नेस एडमिनिस्ट्रेशन में स्नातक) की डिग्री है और वे पूर्वी, मध्य और पश्चिमी न्यूफ़ाउंडलैंड में क्लाइंट्स की सेवा करते हैं।
• बाज़ार डेटा और सहायता — Keller Williams Platinum Realty से जुड़ी रियल एस्टेट टीम, जिसे Keller Williams नेटवर्क के सिस्टम, प्रशिक्षण और बाज़ार डेटा का सहारा मिलता है। Keller Williams Platinum Realty 10 से अधिक वर्षों से सेंट जॉन्स में सक्रिय रियल एस्टेट ब्रोकरेज है।
• स्थानीय ट्रैक रिकॉर्ड — 70+ पाँच-सितारा Google रिव्यू और 140 से अधिक क्लाइंट्स को क्लोज़िंग तक पहुँचाने में मदद।
• स्थानीय अर्थव्यवस्था से जुड़ाव — L|S TechNL, Energy NL, St. John's Board of Trade और Canadian Home Builders' Association – Newfoundland and Labrador की सदस्य है।

और सलाह: स्थानीय मार्गदर्शन।

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