La région de St. John's
Sept collectivités, une équipe locale. Comparez les modes de vie, les services et les prix des maisons dans la région métropolitaine de St. John's.
La région de St. John's, dans le nord-est de l'Avalon à Terre-Neuve, comprend la capitale provinciale et plusieurs municipalités voisines, chacune avec son propre caractère. Ces guides couvrent sept des principales, du centre-ville historique de St. John's aux lotissements plus récents de Paradise et aux terrains en bord de mer de Portugal Cove–St. Philip's. Utilisez les guides ci-dessous pour comparer les modes de vie, les services et les prix demandés actuels.
St. John's
La capitale : centre-ville historique, vues sur le port et le plus large éventail de maisons de la région.
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Mount Pearl
Une ville centrale et bien établie, voisine de St. John's, connue pour ses loisirs et ses événements communautaires.
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Paradise
Une municipalité familiale en forte croissance, avec des lotissements plus récents et des loisirs au bord du lac.
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Conception Bay South
Des vues sur l'océan, des plages et de l'espace pour s'agrandir le long de la rive de Conception Bay.
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Portugal Cove–St. Philip's
De l'espace à la campagne et des vues panoramiques sur Conception Bay, à 20 minutes de la ville.
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Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove
Une municipalité côtière tranquille aux grands terrains, à quelques minutes de la ville.
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Torbay
Une municipalité côtière en croissance, près de l'aéroport, avec des maisons plus récentes et un accès à l'East Coast Trail.
Explorer Torbay →Quel quartier de la région de St. John's vous convient ?
Le bon quartier ne change pas seulement l'endroit où vous vivez ; il façonne votre façon de vivre. Chaque acheteur pèse les choses différemment. Voici les quartiers de la région de St. John's que notre équipe suggère le plus souvent pour des priorités courantes :
- Près des écoles, des parcs et des loisirs
- L'East End de St. John's, Airport Heights, Cowan Heights, Southlands, Mount Pearl et Paradise sont populaires pour leurs écoles, leurs installations récréatives, leurs parcs et leurs rues résidentielles plus tranquilles à proximité. Ces secteurs offrent un équilibre entre espace et accès aux commodités qui soutiennent la vie quotidienne.
- Quartiers où tout se fait à pied, près des restaurants et des divertissements
- Le centre-ville de St. John's, l'East End et Kenmount Terrace séduisent les acheteurs qui veulent tout faire à pied, profiter de commodités et disposer d'options de logement variées, avec restaurants, divertissements et trajets faciles à proximité. Ces quartiers offrent des maisons de caractère, des maisons en rangée et des condos près des attraits sociaux et culturels.
- Un éventail plus large de prix
- Le West End, Cowan Heights, Kenmount Terrace, Mount Pearl et certaines parties de Conception Bay South offrent un éventail plus large de prix et d'options de logement, ce que recherchent beaucoup de premiers acheteurs. Ces secteurs peuvent offrir un bon rapport qualité-prix tout en demeurant près des commodités.
- Se déplacer en transport en commun
- Les acheteurs qui comptent sur le transport en commun choisissent souvent des quartiers bien desservis par les autobus et où les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville de St. John's, le West End et certaines parties de l'East End offrent un meilleur accès au transport en commun, ce qui facilite les déplacements sans véhicule tout en restant à proximité des commerces, des services et des lieux de travail.
- Abordabilité, locations et accès aux campus
- Les acheteurs qui recherchent l'abordabilité, l'accès au transport en commun et la proximité d'établissements d'enseignement envisagent souvent le centre-ville de St. John's, le West End et les secteurs près de Kenmount Terrace. Ils sont populaires pour le transport en commun, les options de location et des trajets plus courts vers les écoles et les campus.
- Cadre plus tranquille et services essentiels
- Les acheteurs qui apprécient un cadre plus tranquille, l'accessibilité et la proximité des services essentiels envisagent souvent Mount Pearl, Conception Bay South et certaines parties du West End. Ces secteurs sont couramment choisis pour leurs collectivités établies, l'accès aux soins de santé et des distances de navettage raisonnables. Ils offrent un rythme de vie détendu tout en restant reliés aux commodités de la ville.
- Près des hôpitaux et des soins de santé
- Les professionnels de la santé accordent souvent la priorité à la proximité des grands hôpitaux, à des trajets faciles et à des options de logement souples. Kenmount Terrace, Cowan Heights, Airport Heights et le West End offrent un accès pratique aux établissements de santé, aux grands axes routiers et aux services essentiels, ce qui en fait des choix judicieux pour les horaires de travail par quarts.
- Trajets efficaces et télétravail
- Les acheteurs qui veulent des trajets efficaces, une infrastructure fiable et la proximité de pôles d'emploi ou d'espaces de travail flexibles envisagent souvent le centre-ville de St. John's, l'East End et Kenmount Terrace. Leur emplacement central, leur accès aux grands axes et leurs commodités accessibles à pied favorisent aussi bien le travail au bureau que le télétravail.
- Demande locative et croissance à long terme
- Les investisseurs immobiliers s'intéressent souvent à la demande, au potentiel locatif et à la croissance à long terme. Le centre-ville de St. John's, le West End, Kenmount Terrace et Conception Bay South attirent les investisseurs en raison de la demande locative, de la diversité des options de logement et de l'accessibilité. Les secteurs en développement continu ou à fort potentiel de revente, comme Southlands et Galway, peuvent aussi intéresser les investisseurs à long terme.
- Plus d'espace et vie en plein air
- Paradise, Conception Bay South, Goulds, Southlands et Airport Heights offrent plus d'espaces verts, de sentiers de marche et de grands terrains, et sont populaires auprès des propriétaires d'animaux. Ces secteurs offrent plus d'espace pour les animaux tout en demeurant à distance de navettage de la ville. Les municipalités côtières comme Torbay, Portugal Cove–St. Philip's et Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove ajoutent des vues sur l'océan et des propriétés de style rural.
La région de St. John's en bref
| Collectivité | Type | Trajet jusqu'au centre-ville | Prix demandé médian* | Inscriptions actives* | Caractère |
|---|---|---|---|---|---|
| St. John's | Ville | La plupart des quartiers se trouvent à 10–20 minutes du centre-ville en voiture | 399 900 $ | 198 | Cœur urbain, banlieues établies et lotissements plus récents |
| Mount Pearl | Ville | ~10–15 minutes | 399 900 $ | 29 | Quartiers de banlieue établis dans un emplacement central |
| Paradise | Municipalité | ~15–20 minutes | 525 000 $ | 106 | Lotissements plus récents et quartiers familiaux |
| Conception Bay South | Municipalité | ~20–35 minutes | 494 950 $ | 68 | Collectivités en bord de mer, grands terrains et lotissements plus récents |
| Portugal Cove–St. Philip's | Municipalité | ~20 minutes | 599 900 $ | 33 | Rural et semi-rural, avec de grands terrains et des vues sur l'océan |
| Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove | Municipalité | ~15 minutes | 895 000 $† | 3 | Tranquille, côtier et résidentiel, avec de grands terrains |
| Torbay | Municipalité | ~15–20 minutes | 599 900 $ | 27 | Vie côtière de petite ville avec des lotissements plus récents |
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* Prix demandés des inscriptions MLS® résidentielles actives à vendre dans chaque municipalité à la date indiquée (compilés à partir des données de marché de DwellSmart). Les prix demandés ne sont pas des prix de vente et changent chaque jour : demandez-nous une analyse comparative de marché pour toute propriété en particulier. Données en date du . † Moins de 10 inscriptions actives, ce chiffre peut donc varier considérablement.