سینٹ جانز، NL میں L|S کی لسٹنگز، اوپن ہاؤسز اور حالیہ فروخت

ہماری لسٹنگز: L|S ٹیم کے برائے فروخت گھر کیسے دیکھے جا سکتے ہیں؟

ہماری لسٹنگز وہ گھر ہیں جنہیں فروخت کنندگان نے سینٹ جانز اور آس پاس کی کمیونٹیز میں Keller Williams Platinum Realty میں L|S ٹیم کے ساتھ لسٹ کرنے کا انتخاب کیا ہے۔ لسٹنگز بروکریج، Keller Williams Platinum Realty، کے پاس ہوتی ہیں اور MLS® سسٹم پر مارکیٹ کی جاتی ہیں۔ گھر روزانہ مارکیٹ میں آتے اور نکلتے رہتے ہیں، اس لیے اس صفحے پر ایسی فہرست رکھنے کے بجائے جو پرانی ہو سکتی ہے، انہیں تلاش کرنے کی جگہیں یہ ہیں:

• ای میل کے ذریعے۔ لسٹنگ الرٹس کے لیے سائن اپ کریں اور ہم ای میل الرٹس ترتیب دے سکتے ہیں تاکہ آپ کی سرچ سے مطابقت رکھنے والی نئی MLS® لسٹنگز پوسٹ ہوتے ہی آپ کو معلوم ہو جائے۔
• REALTOR.ca پر۔ MLS® سسٹم پر L|S ٹیم کے لسٹ کردہ گھر عموماً نیو فاؤنڈ لینڈ اور لیبراڈور بھر کی دیگر MLS® لسٹنگز کے ساتھ REALTOR.ca پر دکھائے جاتے ہیں۔
• فون یا ای میل کے ذریعے۔ (709) 771-4448 پر کال کریں یا info@lsre.ca پر ای میل کریں اور ہم بتائیں گے کہ L|S ٹیم کی کون سی لسٹنگز اس وقت MLS® سسٹم پر ہیں۔

آپ ٹیم کی خبروں کے لیے Facebook اور Instagram پر L|S Real Estate Group کو فالو بھی کر سکتے ہیں۔

فروخت کرنے کا سوچ رہے ہیں؟ جب آپ Keller Williams Platinum Realty میں L|S ٹیم کے ساتھ لسٹ کرتے ہیں تو ہم قیمت کی حکمتِ عملی، مارکیٹنگ اور مذاکرات میں مدد کرتے ہیں، اسٹیجنگ اور پیشکش کے بارے میں رہنمائی سے لے کر آپ کے گھر کو MLS® سسٹم پر لسٹ کرنے اور اہل خریداروں تک اس کی مارکیٹنگ تک۔ پڑھیں: ہم سینٹ جانز میں گھر کیسے فروخت کرتے ہیں۔

اوپن ہاؤسز: سینٹ جانز میں اوپن ہاؤسز کیسے تلاش کیے جائیں؟

اوپن ہاؤس میں آپ اپائنٹمنٹ بُک کیے بغیر فروخت کے لیے پیش گھر کا دورہ کر سکتے ہیں۔ سینٹ جانز، Mount Pearl، Paradise اور آس پاس کی کمیونٹیز میں اوپن ہاؤسز تلاش کرنے کا طریقہ یہ ہے:

• REALTOR.ca پر لسٹنگ دیکھیں۔ جب اوپن ہاؤس طے ہوتا ہے تو تاریخ اور وقت عموماً MLS® لسٹنگ پر درج ہوتے ہیں۔
• ہم سے پوچھیں۔ ایڈریس یا MLS® نمبر کے ساتھ (709) 771-4448 پر کال کریں یا info@lsre.ca پر ای میل کریں اور ہم دیکھیں گے کہ کوئی اوپن ہاؤس طے ہے یا نہیں۔
• لسٹنگ الرٹس حاصل کریں۔ ہمیں بتائیں کہ آپ کیا تلاش کر رہے ہیں اور ہم آپ کو مطابقت رکھنے والی نئی MLS® لسٹنگز ای میل کر سکتے ہیں، تاکہ آپ منصوبہ بنا سکیں کہ کون سے گھر دیکھنے ہیں۔

کوئی اوپن ہاؤس طے نہیں؟ آپ کو اس کا انتظار کرنے کی ضرورت نہیں۔ آپ کا REALTOR® فروخت کنندہ کے ساتھ طے شدہ وقت پر زیادہ تر MLS® لسٹنگز کی نجی شوئنگ کا انتظام کر سکتا ہے، اور L|S Real Estate Group صوبے سے باہر سے نیو فاؤنڈ لینڈ اور لیبراڈور منتقل ہونے والے خریداروں کے لیے ورچوئل ویوئنگز پیش کرتی ہے۔

اوپن ہاؤس میں کن باتوں پر نظر رکھنی چاہیے؟

• ہیٹنگ اور چلانے کے اخراجات۔ پوچھیں کہ گھر کو کیسے گرم کیا جاتا ہے اور نیو فاؤنڈ لینڈ کی سردیوں میں اسے گرم رکھنے پر عموماً کتنا خرچ آتا ہے۔
• بڑی چیزوں کی عمر۔ چھت، کھڑکیاں، ہیٹنگ سسٹم اور ہاٹ واٹر ٹینک بدلنا مہنگا پڑتا ہے۔
• نمی کے آثار۔ پانی کے دھبے، اکھڑتا ہوا پینٹ، بیسمنٹ میں سیلن کی بو اور کھڑکیوں پر کنڈینسیشن دیکھیں۔
• پانی اور سیوریج۔ پوچھیں کہ گھر میونسپل پانی اور سیوریج پر ہے یا نجی کنویں اور سیپٹک سسٹم پر، جو سینٹ جانز کے آس پاس کے کچھ دیہی علاقوں میں استعمال ہوتا ہے۔
• اپارٹمنٹس۔ اگر بیسمنٹ اپارٹمنٹ ہے تو پوچھیں کہ وہ کرائے پر ہے یا نہیں اور کن شرائط پر۔
• محلہ۔ دن کے مختلف اوقات میں وہاں سے گزریں اور کام اور اسکول تک آنے جانے کا وقت ناپیں۔

اوپن ہاؤس پہلی نظر ہے، پیشہ ورانہ ہوم انسپیکشن کا متبادل نہیں، جسے بہت سے خریدار اپنی آفر کی شرط بناتے ہیں۔ ہماری سینٹ جانز میں گھر خریدنے کی گائیڈ پورے عمل کی وضاحت کرتی ہے۔

حالیہ فروخت: سینٹ جانز میں حالیہ فروخت کی قیمتیں کیسے معلوم کی جائیں؟

فروخت کی قیمتیں بتاتی ہیں کہ خریداروں نے درحقیقت کیا ادا کیا، اس لیے یہ طلب کردہ قیمتوں کی جانچ کا مفید ذریعہ ہیں۔ REALTOR.ca جیسی عوامی لسٹنگ سائٹس فی الحال برائے فروخت گھروں پر توجہ دیتی ہیں، اور یہ صفحہ فروخت کی قیمتیں درج نہیں کرتا۔ مقامی REALTOR® کسی گلی، محلے یا گھر کی قسم کے لیے ملتے جلتے گھروں کی حالیہ فروخت بتا سکتا ہے: بس پوچھیں۔

L|S Real Estate Group 140 سے زیادہ کلائنٹس کو کلوزنگ تک پہنچانے میں مدد دے چکی ہے اور 70+ فائیو اسٹار Google ریویوز حاصل کر چکی ہے۔ ہم اس طرح مدد کر سکتے ہیں:

• خرید رہے ہیں؟ ہمیں اپنی پسند کے گھر کا ایڈریس یا MLS® نمبر بھیجیں اور ہم ملتے جلتے گھروں کی حالیہ فروخت نکال سکتے ہیں تاکہ آفر دینے سے پہلے طلب کردہ قیمت کو پرکھنے میں آپ کو مدد ملے۔
• فروخت کر رہے ہیں، یا اپنے گھر کی قدر جاننا چاہتے ہیں؟ بغیر کسی ذمہ داری کے گھر کی قیمت کے اندازے کی درخواست کریں: ایک تقابلی مارکیٹ تجزیہ (CMA) جو مقامی REALTOR® ملتے جلتے گھروں کی حالیہ فروخت، فعال اور میعاد ختم ہونے والی لسٹنگز، اور آپ کے گھر کی حالت اور اپ گریڈز کی بنیاد پر تیار کرتا ہے۔ CMA اپریزل نہیں ہوتا، اور لینڈرز اسے ری فنانسنگ کے لیے قبول نہیں کرتے؛ آپ کا لینڈر اپریزل کرواتا ہے۔
• ترکے کا معاملہ نمٹا رہے ہیں؟ وصی ترکے کی پراپرٹی کی ممکنہ فروخت قیمت سمجھنے کے لیے ملتے جلتے گھروں کی حالیہ فروخت مانگ سکتے ہیں۔ شریک بانی Natasha Sutherland Certified Executor Advisor (CEA) ہیں۔ ترکے کی پراپرٹی فروخت کرنے کے بارے میں جانیں؛ قانونی اقدامات کے بارے میں آپ کا ترکے کا وکیل مشورہ دے سکتا ہے۔

مارکیٹ کا فوری اندازہ لگانے کے لیے، ہماری سینٹ جانز ایریا گائیڈز میں ہر کمیونٹی کی موجودہ طلب کردہ قیمتوں کے خاکے شامل ہیں۔ طلب کردہ قیمتیں فروخت کی قیمتیں نہیں ہوتیں، اس لیے انہیں قدر کے تعین کے بجائے پس منظر کی معلومات سمجھیں۔

سینٹ جانز کی نئی لسٹنگز ای میل کے ذریعے کیسے حاصل کی جائیں؟

ہمیں بتائیں کہ آپ کیا تلاش کر رہے ہیں اور آپ کے لیے مقرر L|S ایجنٹ کی جانب سے ای میل لسٹنگ الرٹ ترتیب دیا جائے گا، تاکہ آپ کی سرچ سے مطابقت رکھنے والی نئی MLS® لسٹنگز پوسٹ ہوتے ہی آپ کو معلوم ہو جائے۔ ہم علاقے، بجٹ اور لازمی ضروریات کے لحاظ سے سرچ کو بہتر بنانے کے لیے آپ سے رابطہ کریں گے۔ آپ کسی بھی وقت ان سبسکرائب کر سکتے ہیں، یا ہم سے اپنا الرٹ تبدیل یا بند کروا سکتے ہیں۔

بات کرنا چاہتے ہیں؟ (709) 771-4448 پر کال کریں یا info@lsre.ca پر ای میل کریں۔ پہلے خود تلاش کرنا چاہتے ہیں؟ ہماری گائیڈ سینٹ جانز کے علاقے میں MLS® لسٹنگز کی تلاش پڑھیں، یا پہلی بار خریداروں، نئی تعمیر اور سرمایہ کاری کی پراپرٹیز کے لیے ہماری خدمات دیکھیں۔