Життя в Сент-Джонсі
Столиця: історичний центр, види на гавань і найширший у регіоні вибір будинків.
Сент-Джонс (St. John's) — столиця й найбільше місто Ньюфаундленду і Лабрадору, на східному краї півострова Авалон. Тут найширший у регіоні вибір житла: від барвистих рядових будинків у центрі до сформованих приміських районів і новіших житлових районів. Тут також розташовані Memorial University, головні лікарні провінції та St. John's International Airport.
Станом на кількість будинків, виставлених на продаж у Сент-Джонсі: 198. Медіанна ціна пропозиції — 399 900 $ (середня — 528 284 $; середня для односімейних будинків — 566 594 $) за активними житловими оголошеннями MLS®. L|S Real Estate Group, команда з Сент-Джонса, що працює в Keller Williams Platinum Realty, допомагає покупцям і продавцям у Сент-Джонсі англійською, французькою, українською, гінді, панджабі та урду.
Коротко про Сент-Джонс
- Муніципалітет
- Місто Сент-Джонс
- Регіон
- Північний схід Авалону, Ньюфаундленд і Лабрадор
- Дорога до центру Сент-Джонса
- Більшість районів — за 10–20 хвилин їзди від центру
- Характер житла
- Міський центр, сформовані передмістя та новіші житлові масиви
- Медіанна ціна пропозиції*
- 399 900 $
- Активні житлові оголошення*
- 198
- Офіційний вебсайт
- stjohns.ca
Про Сент-Джонс
Сент-Джонс — одне з найстаріших міст Північної Америки, і його історія видна в яскраво пофарбованих рядових будинках, крутих вулицях і робочій гавані центру. За межами центру місто розтягується на сформовані житлові райони, жваві торгові коридори та новіші житлові райони, а також напівсільські території на кшталт Kilbride і Goulds у межах міста.
Для покупців саме різноманітність — головна принада: історичні будинки та кондомініуми в пішій доступності від Water Street, бунгало середини XX століття поблизу Memorial University і новіші сімейні будинки в житлових районах на заході. Більшість робочих місць регіону, медицини, вищої освіти та торгівлі зосереджено в місті, тому Сент-Джонс — природна відправна точка для багатьох новоприбулих.
Вибір потрібного району — одна з найважливіших частин купівлі будинку в Сент-Джонсі. Кожен район міста пропонує особливий спосіб життя, стиль житла й відчуття спільноти — від пішохідних вулиць центру до сімейних приміських районів і громад, що ростуть одразу за межами міста. Чи ви купуєте перше житло, переїжджаєте до Ньюфаундленду, чи шукаєте свій наступний крок — розуміння районів допоможе звузити пошук і знайти будинок, що відповідає і вашому способу життя, і довгостроковим цілям. Нижче — огляд кількох найпопулярніших районів Сент-Джонса. Навколишні громади, як-от Mount Pearl, Paradise і Conception Bay South, мають власні путівники.
Райони Сент-Джонса
Центр міста
Центр Сент-Джонса відомий історичним шармом, барвистими рядовими будинками та жвавою культурною сценою. Це найзручніша для пішоходів частина міста, поруч із Water Street, George Street, гаванню та Signal Hill, з легким доступом до ресторанів, кафе, офісів, нічного життя та місцевих подій упродовж року. Район багатий на характер: історичні об'єкти, унікальна архітектура та міцний зв'язок з історією й мистецькою спільнотою міста. Покупців приваблює його жвава атмосфера, вихід до набережної та можливість насолоджуватися міським життям, не покладаючись сильно на авто, і його часто обирають заради будинків із характером. Багато будинків старі, а паркування може бути обмеженим. Для тих, хто шукає міський спосіб життя з індивідуальністю та зручністю, центр пропонує особливий досвід життя в серці міста.
East End
East End Сент-Джонса — один із найпопулярніших районів міста, відомий новішими житловими районами, школами, торговими центрами та рекреаційними зручностями. Він пропонує збалансований спосіб життя з доступом до парків, пішохідних стежок і громадських об'єктів і особливо привабливий для родин і фахівців. Зручний доступ до великих доріг, торгового району Stavanger Drive, аеропорту та ключових зон зайнятості забезпечує легку дорогу на роботу при збереженні приміської атмосфери. Житло — від сучасних окремих будинків до таунхаусів і кондомініумів — з гнучкістю для різних бюджетів та етапів життя. Покупців часто приваблюють у East End новіші будівлі, розвинені зручності й довгострокова цінність.
West End
West End Сент-Джонса пропонує вдале поєднання доступних цін, зручності та добре сформованих районів. Поруч торгові центри, школи, медичні послуги та громадський транспорт, що приваблює покупців першого житла, фахівців і всіх, хто шукає практичне міське життя. Житло включає окремі будинки, таунхауси та невеликі багатоквартирні об'єкти з варіантами для різних бюджетів. Багато покупців вважають West End вигідним варіантом порівняно з іншими частинами Сент-Джонса: доступність, сформовані громади та центральне розташування без вищих цін, які є в інших районах міста.
Airport Heights
Airport Heights — сімейний район Сент-Джонса, відомий новішими будинками, тихими вулицями та зручним розташуванням. Він має приміську атмосферу, з добре спланованими вулицями, парками та школами поблизу, що особливо приваблює родини та покупців, які шукають комфортне житлове середовище. Поруч торгові центри, рекреаційні об'єкти та великі магістралі, з легким доступом до центру Сент-Джонса, аеропорту та інших частин міста. Покупців приваблюють новіші будівлі, ефективне планування та баланс між спокійним життям і щоденною зручністю.
Cowan Heights
Cowan Heights — добре сформований житловий район Сент-Джонса, відомий парками, школами та міцним відчуттям спільноти. Тут є поєднання окремих будинків і таунхаусів, і це популярний вибір для родин, покупців першого житла та тих, хто переходить на більший будинок і шукає більше простору. Рекреаційні зони поблизу, місцеві послуги та зручний доступ до великих доріг дають баланс між приміським комфортом і міською зручністю. Покупців приваблюють доступні ціни, сімейна атмосфера та близькість до магазинів, шкіл і повсякденних зручностей.
Churchill Square і район Memorial University
Бунгало середини XX століття на тихих вулицях поблизу Memorial University та Health Sciences Centre, із районною торговою плазою в Churchill Square.
Kenmount Terrace
Kenmount Terrace — центрально розташований район Сент-Джонса, відомий зручністю та доступністю. Поруч торгові центри, школи, медичні послуги та великі дороги, що приваблює покупців, які хочуть легкого доступу до повсякденних зручностей і коротшої дороги на роботу. Житло включає поєднання односімейних будинків і будинків із двома квартирами (two-apartment homes), що робить Kenmount Terrace практичним варіантом для покупців першого житла, фахівців і родин, які шукають сформоване міське життя з хорошим потенціалом перепродажу.
Southlands
Southlands — один із новіших і найшвидше зростаючих районів Сент-Джонса, відомий сучасними будинками, більшими ділянками та продуманим приміським плануванням. Нова забудова із сучасним дизайном, ширшими вулицями та житловою атмосферою приваблює покупців, які шукають простір, комфорт і довгострокову цінність. Завдяки триваючому розвитку та розширенню інфраструктури Southlands і далі приваблює родини, фахівців і покупців, які переходять на більший будинок і хочуть новіше житло в межах міста. Школи, магазини, рекреаційні об'єкти та великі дороги поблизу роблять щоденні поїздки й справи простими.
Galway
Galway — одна з найновіших у Сент-Джонсі громад, спланованих за генпланом (master-planned community), яка пропонує сучасне життя з поєднанням житлових, комерційних і рекреаційних просторів. Вона відома новішими будівлями, сучасним дизайном будинків і близькістю до магазинів, ресторанів і базових послуг та пропонує зручний, добре пов'язаний спосіб життя в межах міста. Задумана з розрахунком на довгострокове зростання, громада продовжує розширюватися з продуманими вулицями, зручностями та варіантами житла. Galway приваблює родини, фахівців і покупців, які шукають сучасний приміський спосіб життя в межах міста, а також тих, хто хоче новіший будинок у ретельно спроєктованому районі з сильним потенціалом на майбутнє.
Goulds і Kilbride
Goulds — історична громада на південному заході Сент-Джонса, що має сільську атмосферу, залишаючись у межах комфортної дороги до міста. Вона відома більшими ділянками, окремими будинками та міцним відчуттям місцевої ідентичності й приваблює покупців, які шукають простір, приватність і спокійніший темп життя. Громада пропонує доступ до шкіл, місцевих послуг і відпочинку на природі, що робить її практичним вибором для родин та покупців, які цінують і незалежність, і зв'язок. Багатьом мешканцям подобається баланс, який Goulds поєднує між життям у сільському стилі та зручним доступом до міських зручностей Сент-Джонса, — спокійніший спосіб життя без відчуття віддаленості від міста. Сусідній Kilbride також популярний серед покупців першого житла.
Зручності та спосіб життя
Визначні місця та культура
- Signal Hill National Historic Site та Cabot Tower
- Quidi Vidi Village і Quidi Vidi Lake, де проходить Royal St. John's Regatta
- The Rooms — провінційний музей, галерея та архів
- Ресторани, магазини та жива музика на Water Street і George Street
Парки та відпочинок на природі
- Bowring Park
- Мережа пішохідних стежок Grand Concourse
- Доступ до East Coast Trail з міста
- Прогулянки та оглядові майданчики на набережній
Усе необхідне поруч
- Avalon Mall і торгові райони Kenmount Road та Stavanger Drive
- Memorial University of Newfoundland
- Health Sciences Centre та інші великі лікарні
- St. John's International Airport (YYT)
Муніципальні послуги
- Водопостачання та каналізація
- Централізоване водопостачання й каналізація обслуговують більшу частину міста. Деякі сільські райони користуються приватними свердловинами та септиками, тому перевіряйте послуги для конкретної нерухомості.
- Сміття та переробка
- Міська служба збирає сміття та вторсировину біля узбіччя.
- Громадський транспорт
- Metrobus забезпечує громадський транспорт по всьому місту.
- Поліція
- Royal Newfoundland Constabulary (RNC).
- Розчищення снігу та рекреація
- Розчищення снігу, рекреаційні центри та програми, якими керує місто. Розклади, ставки податку на нерухомість і дозволи дивіться на вебсайті міста Сент-Джонса.
Деталі послуг із часом змінюються. Завжди уточнюйте послуги, ставки податків і зонування для конкретної нерухомості у міської влади Сент-Джонса, а також просіть нас перевірити їх під час вашої перевірки об'єкта (due diligence).
Огляд житлового ринку Сент-Джонса
| Медіанна ціна пропозиції | 399 900 $ |
|---|---|
| Середня ціна пропозиції | 528 284 $ |
| Середня ціна пропозиції, односімейні будинки (оголошень: 131) | 566 594 $ |
| Середня ціна пропозиції за кв. фут | 217 $ |
| Активні житлові оголошення | 198 |
* Ціни пропозиції активних оголошень MLS® про продаж житлової нерухомості в кожному муніципалітеті на вказану дату (зібрано з ринкових даних DwellSmart). Ціни пропозиції не є цінами продажу й змінюються щодня — щоб оцінити конкретний будинок, попросіть у нас порівняльний аналіз ринку. Дані станом на .
Часті запитання про Сент-Джонс
Джерела
- Місто Сент-Джонс
- Metrobus Transit (City of St. John's)
- Government of Newfoundland and Labrador: RNC jurisdiction
- Огляд ринку: ціни пропозиції активних оголошень MLS® про продаж житлової нерухомості в кожному муніципалітеті на вказану дату (зібрано з ринкових даних DwellSmart). Ціни пропозиції не є цінами продажу й змінюються щодня — щоб оцінити конкретний будинок, попросіть у нас порівняльний аналіз ринку.