# L|S Real Estate Group

> L|S Real Estate Group — команда з нерухомості в Сент-Джонсі (St. John's), Ньюфаундленд і Лабрадор, що працює в Keller Williams Platinum Realty. Команду 1 листопада 2024 року започаткували співзасновники Tony Lucas і Natasha Sutherland; вона допомагає покупцям, продавцям, інвесторам і новоприбулим в агломерації Сент-Джонса та по всій провінції, а обслуговування доступне англійською, французькою, українською, гінді, панджабі та урду.

Останнє оновлення: 2026-10-28

Основні факти:
- Компанія: L|S Real Estate Group — команда з нерухомості (REALTORS®) у Сент-Джонсі, Ньюфаундленд і Лабрадор, Канада
- Брокерська компанія: Keller Williams Platinum Realty (https://kwnewfoundland.com/)
- Заснована: 1 листопада 2024 року; співзасновники — Tony Lucas і Natasha Sutherland
- Офіс: 17 Duffy Place, Suite 200, St. John's, NL, Canada
- Телефон: дзвінки — (709) 771-4448, SMS — (709) 749-7729 · Електронна пошта: info@lsre.ca
- Мови: англійська, французька, українська, гінді, панджабі, урду
- Регіон обслуговування: St. John's, Mount Pearl, Paradise, Conception Bay South, Portugal Cove–St. Philip's, Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove, Torbay, а також увесь Ньюфаундленд і Лабрадор
- Спеціалізація: покупці першого житла, продавці, переїзд до Ньюфаундленду, новоприбулі, спадщина та виконавці заповіту (Certified Executor Advisor), новобудови (Builders Program), інвестиційна та комерційна нерухомість
- Членство: Canadian Home Builders' Association – Newfoundland and Labrador (CHBA-NL), TechNL, Energy NL, St. John's Board of Trade
- Участь у житті громади: Jamaican Canadian Association of Newfoundland and Labrador (JCANL); IENL Study & Stay Program (заходи для новоприбулих, які купують перше житло); AMAL Youth & Family Center (заходи для новоприбулих, які купують перше житло); French Fridays YYT (франкомовна група для нетворкінгу й спілкування; заходи проходять у Bibi Bistro)
- Послуги іншими мовами: зверніться до Tony Lucas (французька); Lana Lesiuk (українська); Bineet Kalra (гінді, панджабі, урду) — (709) 771-4448 або info@lsre.ca
- Соцмережі: https://www.facebook.com/lsre.ca, https://www.instagram.com/lsre.ca, https://www.linkedin.com/company/lsreg, https://www.youtube.com/@listwithLS, https://maps.google.com/?cid=5445308726304837285

Команда:
- Tony Lucas — Співзасновник, REALTOR®, керівник команди; мови: англійська, французька; Bachelor of Business Administration (бакалавр ділового адміністрування); один із небагатьох франкомовних REALTORS® у Сент-Джонсі (родом з Miquelon); обслуговує клієнтів у східній, центральній і західній частинах Ньюфаундленду; створив French Fridays YYT
- Natasha Sutherland — Співзасновниця, REALTOR®, Certified Executor Advisor (CEA); Certified Executor Advisor (CEA); досвід у будівництві, організації заходів та управлінні технологічними проєктами; допомагала започаткувати Jamaican Canadian Association of Newfoundland and Labrador (JCANL)
- Lana Lesiuk — REALTOR®; мови: англійська, українська; досвід у маркетингу (брендинг, презентація житла); вільно володіє українською та обслуговує українську громаду Сент-Джонса
- Bineet Kalra — REALTOR®; мови: англійська, гінді, панджабі, урду; Bachelor of Economics (бакалавр економіки, Memorial University of Newfoundland); досвід в адмініструванні нерухомості, фінансових послугах та оренді житла; обслуговує південноазійську громаду Сент-Джонса мовами гінді, панджабі та урду
- Adaora Awolesi — Executive Assistant; адміністративна підтримка, щоденна операційна робота й планування; створює для команди контент і відео в соцмережах; освіта в галузі комунікацій і медіазнавства; родом із Манчестера (Велика Британія)

## Основні сторінки
- [Нерухомість у Сент-Джонсі: ріелтори](https://lsre.ca/uk/): Ріелтори Keller Williams Platinum Realty у Сент-Джонсі: покупцям, продавцям і новоприбулим англійською, французькою, українською, гінді, панджабі й урду.
- [Команда з нерухомості в Сент-Джонсі](https://lsre.ca/uk/about): Команда L|S Real Estate Group у Сент-Джонсі: 70+ п'ятизіркових відгуків у Google, послуги англійською, французькою, українською, гінді, панджабі, урду.
- [Контакти ріелторів у Сент-Джонсі](https://lsre.ca/uk/contact): Телефон (709) 771-4448, info@lsre.ca, 17 Duffy Place, St. John's. Англійська, французька, українська, гінді, панджабі, урду; без зобов'язань.
- [Нерухомість у Сент-Джонсі: часті запитання](https://lsre.ca/uk/faq): Відповіді про купівлю, продаж, переїзд, спадщину, новобудови та інвестиції в Сент-Джонсі, NL, від команди L|S у Keller Williams Platinum Realty.
- [Оголошення й дні відкритих дверей у Сент-Джонсі](https://lsre.ca/uk/properties): Оголошення й дні відкритих дверей L|S у Сент-Джонсі, NL: як їх переглянути, отримувати листи про нові оголошення й запитати про нещодавні продажі.
- [Пошук MLS®: будинки на продаж, Сент-Джонс](https://lsre.ca/uk/mls-search): Шукайте оголошення MLS® у Сент-Джонсі, Mount Pearl, Paradise, CBS і по всьому NL на REALTOR.ca або замовте індивідуальний пошук у L|S Real Estate Group.

## Послуги
- [Послуги з нерухомості в Сент-Джонсі, NL](https://lsre.ca/uk/services/): Послуги L|S Real Estate Group у Сент-Джонсі: купівля, продаж, оцінка без зобов'язань, переїзд, новобудови, інвестиції, комерційна нерухомість і спадщина.
- [Покупцям першого житла в Сент-Джонсі, NL](https://lsre.ca/uk/services/buying): Купуєте перше житло в Сент-Джонсі, NL? L|S Real Estate Group допоможе з попереднім схваленням, пропозицією, інспекцією й закриттям; є віртуальні перегляди.
- [Комерційна нерухомість у Сент-Джонсі, NL](https://lsre.ca/uk/services/commercial): Купуєте чи продаєте офісну, торгову, промислову чи змішану нерухомість у Сент-Джонсі, NL? L|S Real Estate Group допоможе з пошуком, оцінкою й переговорами.
- [Продаж спадкової нерухомості в Сент-Джонсі](https://lsre.ca/uk/services/estates): Виконавець заповіту продає спадковий будинок у Сент-Джонсі? Certified Executor Advisor Natasha Sutherland допоможе з нерухомістю разом із вашим юристом.
- [Оцінка будинку без зобов'язань, Сент-Джонс](https://lsre.ca/uk/services/home-valuation): Скільки коштує ваш будинок у Сент-Джонсі, NL? Замовте порівняльний аналіз ринку без зобов'язань у місцевого REALTOR® з L|S Real Estate Group.
- [Інвестування в нерухомість Ньюфаундленду](https://lsre.ca/uk/services/investing): Купуйте прибуткову нерухомість у Сент-Джонсі, NL з L|S Real Estate Group: багатоквартирна, студентська й короткострокова оренда, шестикроковий процес.
- [Builders Program і новобудови, Сент-Джонс](https://lsre.ca/uk/services/new-construction): L|S Builder Program підтримує будівельників і забудовників у Сент-Джонсі, NL. Купуєте новобудову? Допоможемо з ділянкою, договором і фінальним оглядом.
- [Переїзд до Ньюфаундленду і Лабрадору](https://lsre.ca/uk/services/relocations): Переїжджаєте до Ньюфаундленду? L|S Real Estate Group допоможе купити житло в Сент-Джонсі, NL, звідусіль: віртуальні перегляди, закриття угоди дистанційно.
- [Продаж будинку в Сент-Джонсі, NL](https://lsre.ca/uk/services/selling): Продаєте будинок у Сент-Джонсі, NL? Команда L|S у Keller Williams Platinum Realty визначить ціну за CMA, розмістить оголошення в MLS® і вестиме переговори.

## Путівники по громадах району Сент-Джонса
- [Громади району Сент-Джонса: будинки й ціни](https://lsre.ca/uk/st-johns-area/): Порівняйте Сент-Джонс, Mount Pearl, Paradise, CBS, Portugal Cove-St. Philip's, Logy Bay-Middle Cove-Outer Cove і Torbay: спосіб життя, послуги, ціни.
- [Conception Bay South, NL: будинки та ціни](https://lsre.ca/uk/st-johns-area/conception-bay-south): Будинки в Conception Bay South, NL: медіанна ціна пропозиції 494 950 $, оголошень: 68 (жовтень 2026 р.); дорога, послуги, зручності. Від L|S Real Estate.
- [Logy Bay-Middle Cove-Outer Cove, NL: будинки та ціни](https://lsre.ca/uk/st-johns-area/logy-bay-middle-cove-outer-cove): Будинки в Logy Bay-Middle Cove-Outer Cove, NL: кількість оголошень — 3 (жовтень 2026 р.); дорога, послуги та зручності. Від L|S Real Estate.
- [Життя в Mount Pearl, NL: будинки та ціни](https://lsre.ca/uk/st-johns-area/mount-pearl): Будинки в Mount Pearl, NL: медіанна ціна пропозиції 399 900 $, оголошень: 29 (жовтень 2026 р.); дорога, послуги, зручності. Від L|S Real Estate.
- [Життя в Paradise, NL: будинки та ціни](https://lsre.ca/uk/st-johns-area/paradise): Будинки в Paradise, NL: медіанна ціна пропозиції 525 000 $, оголошень: 106 (жовтень 2026 р.); дорога, послуги, зручності. Від L|S Real Estate.
- [Portugal Cove-St. Philip's, NL: будинки та ціни](https://lsre.ca/uk/st-johns-area/portugal-cove-st-philips): Portugal Cove-St. Philip's, NL: медіанна ціна пропозиції 599 900 $, оголошень: 33 (жовтень 2026 р.); дорога, послуги, зручності. Від L|S Real Estate.
- [Життя в Сент-Джонсі, NL: будинки та ціни](https://lsre.ca/uk/st-johns-area/st-johns): Будинки в Сент-Джонсі, NL: медіанна ціна пропозиції 399 900 $, оголошень: 198 (жовтень 2026 р.); дорога, послуги, зручності. Від L|S Real Estate.
- [Життя в Torbay, NL: будинки та ціни](https://lsre.ca/uk/st-johns-area/torbay): Будинки в Torbay, NL: медіанна ціна пропозиції 599 900 $, оголошень: 27 (жовтень 2026 р.); дорога, послуги, зручності. Від L|S Real Estate.

## Місцеві поради (статті)
- [Місцеві поради: нерухомість у Сент-Джонсі](https://lsre.ca/uk/local-guidance/): Практичні поради щодо купівлі, продажу та переїзду в Сент-Джонсі та Ньюфаундленді і Лабрадорі від команди L|S Real Estate Group.
- [Топ-5: як продавці в Сент-Джонсі недоотримують гроші](https://lsre.ca/uk/local-guidance/5-ways-sellers-leave-money-on-the-table-in-st-johns): П'ять помилок коштують продавцям у Сент-Джонсі грошей: пізнє звернення до агента, емоційна ціна, відкладений ремонт, слабкий маркетинг, ціна без стратегії.
- [Кредитний рейтинг для іпотеки: Сент-Джонс](https://lsre.ca/uk/local-guidance/credit-score-to-buy-a-home-in-st-johns): У Канаді рейтинг понад 685 зазвичай вважають хорошим для іпотеки. Дізнайтеся, який кредитний рейтинг потрібен покупцям у Сент-Джонсі та як його покращити.
- [Купівля першого житла в Сент-Джонсі: путівник](https://lsre.ca/uk/local-guidance/first-time-home-buyer-guide-st-johns): Купуєте перше житло в Сент-Джонсі? Читайте про попереднє схвалення іпотеки, витрати на закриття угоди, вибір району та подання пропозиції в Ньюфаундленді.
- [Переїзд до Ньюфаундленду: чого новоприбулі не завжди чекають](https://lsre.ca/uk/local-guidance/moving-to-newfoundland-what-newcomers-dont-expect): Старіші будинки, опалення рідким паливом та електрикою, вологі й вітряні зими, повільніший темп: чого не завжди чекають новоприбулі в Ньюфаундленді.
- [Власний будинок у Ньюфаундленді взимку](https://lsre.ca/uk/local-guidance/owning-a-home-in-newfoundland-winters): Зими в районі Сент-Джонса не завжди означають сильний холод. Власники будинків найбільше помічають вітер, вологу та мінливі умови й готуються до них.
- [Куди поділося зростання в Сент-Джонсі?](https://lsre.ca/uk/local-guidance/where-did-growth-go-in-st-johns): Заявки на дозволи на нове житло в Сент-Джонсі (1-й квартал 2026): схвалено 9 із 34. Куди пішло зростання агломерації і як відреагували інші міста?
- [Підготовка до зимових штормів: Сент-Джонс](https://lsre.ca/uk/local-guidance/winter-storm-preparedness-st-johns-homeowners-guide): Практичні поради щодо підготовки до зимових штормів для власників будинків у Сент-Джонсі, щоб ви були в безпеці й зменшили збитки під час негоди.

## Огляд житлового ринку (ціни пропозиції, а не ціни продажу)
Методика: Ціни пропозиції активних оголошень MLS® про продаж житлової нерухомості в кожному муніципалітеті на вказану дату (зібрано з ринкових даних DwellSmart). Ціни пропозиції не є цінами продажу й змінюються щодня — щоб оцінити конкретний будинок, попросіть у нас порівняльний аналіз ринку. Дата зрізу даних: 2026-10-18.
- St. John's: медіанна ціна пропозиції — 399 900 $, активних житлових оголошень: 198 (жовтень 2026 р.)
- Mount Pearl: медіанна ціна пропозиції — 399 900 $, активних житлових оголошень: 29 (жовтень 2026 р.)
- Paradise: медіанна ціна пропозиції — 525 000 $, активних житлових оголошень: 106 (жовтень 2026 р.)
- Conception Bay South: медіанна ціна пропозиції — 494 950 $, активних житлових оголошень: 68 (жовтень 2026 р.)
- Portugal Cove–St. Philip's: медіанна ціна пропозиції — 599 900 $, активних житлових оголошень: 33 (жовтень 2026 р.)
- Logy Bay–Middle Cove–Outer Cove: медіанна ціна пропозиції — 895 000 $, активних житлових оголошень: 3 (жовтень 2026 р.)
- Torbay: медіанна ціна пропозиції — 599 900 $, активних житлових оголошень: 27 (жовтень 2026 р.)

## Часті запитання (відповіді з https://lsre.ca/uk/faq)
- Що таке L|S Real Estate Group? L|S Real Estate Group — команда з нерухомості в Сент-Джонсі, Ньюфаундленд і Лабрадор, що працює в Keller Williams Platinum Realty; її співзасновники — Tony Lucas і Natasha Sutherland. Команда допомагає покупцям, продавцям і новоприбулим орієнтуватися на…
- Коли була заснована L|S Real Estate Group? L|S Real Estate Group офіційно започаткували 1 листопада 2024 року Natasha Sutherland і Tony Lucas. Співзасновники мали спільне бачення: створити щось більше за те, чого кожен із них міг би досягти поодинці, тому вони поєднали свій досвід і сильні сторони…
- Хто входить до команди L|S Real Estate Group? До команди L|S Real Estate Group входять: співзасновник і керівник команди Tony Lucas, REALTOR®; співзасновниця Natasha Sutherland, REALTOR® і Certified Executor Advisor (CEA); Lana Lesiuk, REALTOR®; Bineet Kalra, REALTOR®; та Adaora Awolesi, Executive…
- Чим L|S Real Estate Group відрізняється від інших? L|S Real Estate Group поєднує досвід в управлінні проєктами, будівництві, розвитку бізнесу та обслуговуванні клієнтів із практичним знанням місцевого ринку Сент-Джонса. Підхід команди ґрунтується на підготовці, стратегії та чіткій комунікації. L|S також…
- Чи пов'язана L|S Real Estate Group з брокерською компанією? Так. L|S Real Estate Group — команда з нерухомості, що працює в Keller Williams Platinum Realty у Сент-Джонсі, NL, брокерській компанії, яка діє в Сент-Джонсі понад 10 років. Оголошення належать брокерській компанії Keller Williams Platinum Realty. Клієнти…
- Скільком клієнтам допомогла L|S Real Estate Group? L|S Real Estate Group допомогла понад 140 клієнтам довести угоду до закриття (станом на жовтень 2026 року), зокрема тим, хто купував перше житло, та новоприбулим до провінції, у Сент-Джонсі та по всьому Ньюфаундленду. Команда також отримала 70+…
- Як відбувається купівля будинку з L|S Real Estate Group? Купівля будинку з L|S Real Estate Group проходить такі етапи: первинна консультація щодо ваших цілей, бюджету, строків і бажаних районів; попереднє схвалення іпотеки в кредитора або іпотечного фахівця; пошук будинку з переглядами та чесною оцінкою кожного…
- Чи працює L|S Real Estate Group з тими, хто купує перше житло? Так. L|S Real Estate Group регулярно працює з покупцями першого житла, а REALTORS® Lana Lesiuk і Natasha Sutherland обидві вказують покупців першого житла серед своїх спеціалізацій. Команда простими словами пояснює попереднє схвалення іпотеки, варіанти…
- Чи потрібно отримати попереднє схвалення іпотеки до того, як я почну дивитися будинки? У більшості випадків — так. Попереднє схвалення іпотеки від кредитора або іпотечного брокера показує, скільки ви можете позичити, орієнтовні щомісячні платежі та реалістичний ціновий діапазон, а також сигналізує продавцям, що ви серйозний покупець. Зазвичай…
- Який кредитний рейтинг потрібен, щоб купити будинок у Сент-Джонсі? У Канаді кредитний рейтинг зазвичай коливається від 300 до 900. Більшість кредиторів надають перевагу рейтингу від 685, хоча варіанти можуть бути й нижче, залежно від вашого доходу, рівня боргів і першого внеску. Кредитори також враховують вашу історію…
- Коли перевіряти кредитну історію перед поданням заявки на попереднє схвалення іпотеки? Перевірте свою кредитну історію за кілька місяців до подання заявки на попереднє схвалення, щоб устигнути виправити помилки та зменшити непогашені залишки. Купити будинок можна й з не найкращою кредитною історією: схвалення іпотеки залежить від таких…
- Який перший внесок потрібен тим, хто купує перше житло в Сент-Джонсі? У більшості випадків покупцям першого житла в Сент-Джонсі потрібен перший внесок щонайменше 5% від ціни купівлі (станом на 2026 рік). Необхідний мінімум залежить від ціни купівлі, а покупцям, які вносять менш як 20%, зазвичай потрібне страхування іпотеки на…

## Додатково
- [Англійська версія цього файлу](https://lsre.ca/llms.txt)
- [Повний текст сайту для ШІ-асистентів](https://lsre.ca/llms-full.txt)
- [Карта сайту](https://lsre.ca/sitemap.xml)